Справка об отсутствии ареста имущества организации

Важные информационные данные на тему: "Справка об отсутствии ареста имущества организации" с описанием сопутствующих проблем и способов их решения. За индивидуальными консультациями всегда можно обратиться к дежурному специалисту.

Примерная форма справки об отсутствии процедуры банкротства и ареста имущества (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Справка
об отсутствии процедуры банкротства и ареста имущества

[ число, месяц, год ]

Настоящая справка дана в том, что по состоянию на [ число, месяц, год ]:

1. Арбитражным судом [ наименование субъекта РФ ] производство по делу о банкротстве [ полное наименование организации ] не возбуждалось.

2. Имущество [ полное наименование организации ] под арестом не состоит.

1. Выписка из ЕГРЮЛ.

[ Должность, подпись, инициалы, фамилия руководителя ]

Главный бухгалтер: [ подпись, инициалы, фамилия ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма справки об отсутствии процедуры банкротства и ареста имущества

Разработана: Компания «Гарант», май 2014 г.

Источник: http://base.garant.ru/55726619/

Приложение 17. Справка об отсутствии задолженности, арестов, запрещений на отчуждаемое имущество

Приложение 17
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
«Выдача документов (выписки из домовой книги,
справок и иных документов)»

Место для оттиска углового штампа

администрации муниципального образования

Рождественское Ленинского района

Выдана администрацией муниципального образования Рождественское Ленинского района о том, что ______________________________________, находящаяся (ийся) по адресу: Тульская область, Ленинский район, с/п Рождественское,

село, поселок, деревня ________________, ул. ____________, дом N ____, кв. ________, принадлежит на праве совместной собственности, на основании __________ N _____ от ____________ года гр. _________________________________________________________________________ ____________

Задолженности, арестов и запрещений на отчуждение вышеуказанной (ого) _______________ не имеется.

Администрация муниципального образования Рождественское Ленинского района не возражает против отчуждения вышеуказанной (ого) ____________________.

На регистрационном учете в вышеуказанной (ом)_зарегистрированы и проживают:

— гр. _________________________________________________________________________ _____;

— гр. _________________________________________________________________________ _____;

— гр. _________________________________________________________________________ _____.

Глава муниципального образования
Рождественское Ленинского района

Источник: http://base.garant.ru/30347634/97c0401ae090631251b74514761b15d3/

Приложение 17. Справка об отсутствии задолженности, арестов и запрещений на отчуждаемое имущество

Приложение 17
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
«Выдача документов (выписок из домовой книги,
справок и иных документов)»

Место для оттиска углового штампа

администрации муниципального образования

Иншинское Ленинского района

о дате и номере исходящего документа

Выдана администрацией муниципального образования Иншинское Ленинского района о том, что _____________________, находящаяся (ийся) по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Иншинское, ______________, улица ______________, дом ___________ квартира _________ принадлежит на праве совместной собственности, на основании ____________ N ___ от ____ года гр.

Задолженности, арестов и запрещений на отчуждение вышеуказанной (ого) ________ не имеется.

Администрация муниципального образования Иншинское Ленинского района не возражает против отчуждения вышеуказанной (ого) ____________________________.

На регистрационном учете в вышеуказанной (ом) ____________ зарегистрированы и проживают:

— гр. _________________________________________________________________________ ____;

-гр. _________________________________________________________________________ _____;

— гр. _________________________________________________________________________ _____.

Глава муниципального образования
Иншинское Ленинского района

>
Справка о неприватизированном земельном участке
Содержание
Постановление Администрации муниципального образования Иншинское Ленинского района Тульской области от 30 июня 2011 г. N 493.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник: http://base.garant.ru/30347590/97c0401ae090631251b74514761b15d3/

Тема: Справка об отсутствии обременений

Опции темы
Поиск по теме

Справка об отсутствии обременений

Подскаите содержание произвольной формы справки об отсутствии обременений за подписью руководителя.

Всех видов обременений(арест, залог и т д.)

ООО «Ромашка» настоящим гарантирует нежилые помещения, расположенные по адресу: ___________________ никому не сданы в аренду, не заложены, не проданы, в уставный (складочный капитал) не внесены, не подарены, под арестом и под запрещением не состоят, права третьих лиц на них отсутствуют, судебного спора, иных правопритязаний по ним не имеется.

Источник: http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=448202

Наложение ареста на имущество должника: что нужно знать?

Арест имущества должника судебными приставами является довольно непростой и неприятной для обеих сторон процедурой, поэтому крайне важно в такой ситуации полностью соблюсти все предписанные законодательством моменты, чтобы не нарушить права и законные интересы сторон конфликта.

В каких случаях и кем накладывается арест на имущество?

Причин для проведения данной процедуры может быть множество, однако наиболее распространенными являются:

  • наличие задолженности перед кредиторами;
  • нахождение объекта в залоге;
  • ведение процесса решения дела о наследовании объекта.

В гражданском процессе

Арест собственности в гражданском процессе заключается в том, что собственник временно не имеет права им распоряжаться. Это может иметь место и в ходе рассмотрения искового заявления в суде, и при возбуждении исполнительного производства.

Суд имеет право наложить арест на недвижимость в целях обеспечения исполнения долговых обязательств владельцем жилплощади.

Заявителю нужно понимать, что указанные процессуальные действия допускаются только после подачи в суд ходатайства о наложении ареста на имущество. Когда же это касается залоговых вещей, то судебный арест применяется для удовлетворения требований кредитора.

В уголовном процессе

Арест на собственность производится не только в рамках гражданского или арбитражного исполнительного производства, но и в рамках уголовного дела. В таком случае наложение ареста будет означать запрет собственнику или владельцу распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им.

Читайте так же:  Обязанности альтернативной гражданской службы

Арест всегда сопровождается изъятием вещей или передачей их на хранение. Такая мера применяется к имуществу подозреваемого, обвиняемого или лиц, которые несут по закону материальную ответственность. Законодательство не исключает возможности применения данной меры ответственности к имуществу, находящемуся у других лиц. Вопрос об аресте разрешает суд по ходатайству следователя или дознавателя с разрешения прокурора.

Какое имущество подлежит аресту?

В первую очередь исполнителей всегда интересует официальный доход должника. При этом для изъятия определенной суммы из заработной платы не требуется даже личная встреча с заемщиком. Единственное, что ограничивается — это максимальный размер взыскания, который не должен превышать 50% от дохода гражданина.

Все вклады и текущие банковские счета могут быть заморожены, причем об этом должник может узнать лишь при попытке получения данных денежных средств.

На что арест наложен быть не может?

Согласно положениям ГПК, НК и УПК РФ, обращению на взыскание не подлежит следующая собственность гражданина:

  • единственное жилое помещение или земельный участок, находящийся в собственности у должника;
  • предметы быта, индивидуальные вещи — одежда и обувь, средства личной гигиены (исключение составляют предметы роскоши и ювелирные украшения, они часто изымаются в первую очередь);
  • имущество должника, которое необходимо осуществления профессиональной деятельности;
  • домашние животные;
  • семена для посева;
  • продукты, деньги на сумму менее прожиточного минимума;
  • государственные награды, почетные знаки, призы.

Как уберечь имущество?

В процессе поиска приемлемого решения для сохранения своего имущества должник не должен преступать закон и действовать мошенническими способами.

Утаить вещи не получится, поскольку сведения о праве собственности находятся в Росреестре. Пристав подает запрос, после чего тут же получает достоверную информацию о личных вещах интересующего его гражданина.

Рациональнее всего в такой ситуации будет расплатиться с судебными приставами. Это можно сделать по частям, составив заявление в суд с прошением о предоставлении рассрочки. Если нет возможности осуществить выплаты, можно компенсировать это продажей части имущества — данный шаг будет не слишком выгодным для должника, но зато он продаст часть вещей по более высокой стоимости, чем при реализации изъятого имущества на торгах.

Как происходит арест имущества судебными приставами?

Порядок наложения ареста на имущество должника регламентирован законодательством об исполнительном производстве, Гражданским и Гражданско-процессуальным кодексом, а также решениями Верховного суда.

Арест государственные органы могут произвести не ранее, чем через две недели после начала исполнительного производства. При этом процедура сопровождается демонстрацией постановления об аресте лицу, проживающему в помещении. Во время осуществления подобных исполнительных действий должен присутствовать пристав, должник, при необходимости эксперт или оценщик и двое понятых.

После ознакомления с приказом пристав приступает к описи имущества, подлежащего аресту. Вся информация о вещах должника фиксируется в письменном виде на соответствующем бланке. В опись включаются сведения о должнике, полное наименование предметов, их отличительных признаков, отметка о разъяснении прав и обязанностей лицу, принявшего имущество для хранения.

Как проверить арест на имущество?

Проверить сведения об аресте можно несколькими способами. При этом получить такую справку может каждый желающий.

Самый надежный метод проверки ареста имущества через интернет заключается в работе с базой Росреестра. Информация там предоставляется оперативно, но присутствуют и некоторые погрешности — база обновляется нечасто, поэтому иногда данные на момент изучения могут быть неактуальны.

Узнать, имущество в аресте или нет, можно на сайте районного суда. Для этого следует заполнить форму бланка в режиме онлайн, заказать выписку из ЕГРЮЛ и получить подтверждение о наличии или отсутствии ареста. При наличии ограничения в ответе будут указаны сведения о физических лицах, которые его устанавливали.

На официальном сайте Федеральной службы судебных приставов можно получить сведения об открытых исполнительных производствах в отношении собственника, однако получить достоверные сведения о наложенных на имущество обременениях там, к сожалению, не удастся.

Что делать, если на имущество наложен арест?

Через десять рабочих дней после описи собственности судебный пристав начинает подготовку документов для передачи его на реализацию. Срок реализации от начала процедуры до взыскания долга составляет приблизительно 3-4 месяца, однако иногда длится до года.

Для подачи ходатайства об исключении имущества из акта описи (в том числе ходатайства о снятии ареста с недвижимого имущества) должны быть веские основания, например — принадлежность объекта третьему лицу.

Как обжаловать?

Подсудность исков об освобождении имущества от ареста определяется на основании суммы предъявленных требований в первоначальном иске:

  • при стоимости арестованного имущества меньше 50 тысяч рублей иск необходимо подавать в мировой суд по месту нахождения имущества;
  • в случае превышения порогового значения — в городской или районный суд.

Требование обжалования решения об аресте подается в суд на имя судьи, после чего проводится заседание и вынесение решения.

Если приставы наложили арест на имущество родственников, соседей или близких должника, они могут обжаловать их действия в судебном порядке, предварительно убедившись, что собственность действительно переписана на них. Госпошлина за подачу иска об освобождении имущества составит 100 рублей. В случае принятия решения в пользу гражданских лиц, в суде выдают исполнительный лист, который свидетельствует о снятии ареста с собственности.

Как наложить арест на имущество при разводе?

Если бывшие супруги не смогли договориться о разделе совместно нажитого имущества, то эта процедура осуществляется только в судебном порядке. Нередко отсутствие договоренности является причиной для конфликта, возникающего между супругами. На его фоне стороны пытаются утаить общее имущество, что становится дополнительным препятствием для исполнения будущего решения суда.

Наложить арест при разводе можно, подав соответствующее заявление (ходатайство). После этого суд выдаст стороне обвинения исполнительный лист, который она может направить приставам для немедленного исполнения. После этого приставы определят наличие собственности, составят в отношении нее акт описи и наложат арест.

Образцы документов

Заявление на арест на имущество должника

Чтобы инициировать наложение ареста, необходимо составить такой документ: https://yadi.sk/i/-QnYFovO3Yiudk

Ходатайство о наложении ареста

Чтобы найти шаблон ходатайства, нажмите сюда: https://yadi.sk/d/9bMjmCPa3YiuyQ

Читайте так же:  Призыв в армию студентов в 1980е

Заявление приставам о снятии ареста

При наличии оснований для снятия ареста, приставам необходимо подать заявление такого плана: https://yadi.sk/i/26NLQSkU3Yiv3V

Исковое заявление об освобождении имущества

Скачать образец иска для суда предлагаем здесь: https://yadi.sk/i/xeGoS5ET3Yiv95

Постановление о наложении ареста

При наложении ареста на имущество должники получают копию такого постановления: https://yadi.sk/i/J6KkYGje3YivFZ

Акт о наложении ареста (описи имущества)

Скачать пример акта о наложении ареста и описи имущества вы можете найти здесь: https://yadi.sk/d/SZVCqS_P3YivL9

Протокол наложения ареста

Справка об отсутствии ареста на имущество

В некоторых случаях (например, при продаже имущества) может потребоваться справка, подтверждающая отсутствие ареста. Ее шаблон находится по следующему адресу: https://yadi.sk/i/LTYLP_wp3YivfQ

Таким образом, арест имущества — это процедура, которая проводится в рамках исполнительного производства. Чаще всего подобная мера применяется по отношению к злостным неплательщикам, поэтому крайне важно со всей ответственностью отнестись к исполнению финансовых обязательств и не допускать образования задолженности.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Источник: http://dolg-faq.ru/baza-znanij/sudebnye-pristavy/arest-imushhestva-dolzhnika.html

Письмо об отсутствии процедуры банкротства юридического лица, образец документа

Справка об отсутствии банкротства юридического лица — документ, который подтвердит или опровергнет наличие банкротного дела организации. Документ очень важный, но его получение не регулируемо законом РФ. Где взять и как оформить справку об отсутствии банкротства?

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Для чего необходима справка

Сделать запрос на официальную справку об отсутствии дела о банкротстве могут те, кто организует торги, судебные инстанции, партнеры в бизнесе, банковские организации, нотариальные конторы. Данная информация подтвердит, что в отношении фирмы не идет процедура банкротства, она платежеспособная и надежная. Справка об отсутствии процедуры банкротства часто будет в перечне документов, если компания:

  • будет принимать участие в тендерах на какие-либо государственные заказы;
  • проводит операции с собственностью, которые нужно будет подвергать регистрации в нотариальных конторах;
  • юридическое лицо хочет получить кредит;
  • в ближайшем будущем планирует заключать крупные сделки.

Как получить документ?

Документ, подтверждающий отсутствие несостоятельности, нужно будет получать самостоятельно, так как на законодательном уровне нет акта, регулирующего организации и обязывающего их выдавать письмо с подобной информацией. Расскажем как добыть документы о том, что организация не находится в стадии ликвидации или банкротства и является полностью платежеспособной.

Актуальную информацию по неплатежеспособности компании можно найти на таких ресурсах, как:

  • ресурс арбитражного судебного органа, данные картотеки;
  • единого федерального списка о неплатежеспособности.

Сроки получения сведений быстрые, выписки на сайтах производятся круглосуточно.

Справка о банкротстве может быть самостоятельно оформлена и составлена заинтересованным лицом.

Вы имеете возможность взять справку из ФНС. Налоговая служба по вашему запросу предоставит информацию из списков ЕГРЮЛ или ЕГРИП. Когда за получением документа обращается сторонняя сторона, ей придется оплатить 200 руб. за его получение. В срочном порядке оплата будет около 400 руб. Доступ к персональным данным бесплатный.

Верное оформление документа

Справку составляют ссылаясь на документы, что подтверждают финансовое состояние компании. Это могут быть:

  • вырезка газеты “Комерсантъ”, где фиксируется факт банкротства и ликвидация компании;
  • справки из ФНС;
  • документы из налоговых инспекций.

Имеется возможность запросить документы из налоговой в электронном виде, но обойдется такой запрос дороже – порядка 50 тысяч рублей.

Образец верного заполнения документа мы предоставим ниже. А сейчас уточним как его верно составить и оформить. Конкретной формы или шаблона нет — заполняется произвольно на фирменном бланке компании. Но несмотря на это, стоит придерживаться таких моментов, которые будет учитывать и суд при рассмотрении дела:

  1. Юридическое название компании должно присутствовать в документе.
  2. Должна быть прописана форма собственности.
  3. Временной период начала деятельности.
  4. Информационные данные об учредителях и руководстве.
  5. Уставной капитал.
  6. Контакты.
  7. Подпись руководителя.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Источник: http://gidbankrot.ru/baza-znaniy/pismo-ob-otsutstvii-bankrotstva-obrazets

Письмо об отсутствии банкротства (образец)

Письмо об отсутствии процедуры банкротства у контрагента может запросить любая организация, тем самым страхуя себя от возможных неприятностей, которые могут возникнуть при сотрудничестве с ненадежным партнером. Например, от рисков неисполнения обязательств по оплате приобретенных товаров. Также подобное письмо может быть запрошено в рамках проявления должной осмотрительности.

Цель такого письма – подтверждение того, что компания не находится в стадии банкротства (Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ ).

Письмо об отсутствии процедуры банкротства

Письмо об отсутствии процедуры банкротства не имеет унифицированной формы, поэтому вы можете составить его в произвольном виде на своем фирменном бланке. Подписывает такое письмо руководитель организации.

Направить письмо заинтересованной компании можно по почте или по электронной почте. Также письмо можно вручить лично.

Источник: http://glavkniga.ru/forms/827

Образец справки об отсутствии процедуры банкротства: как правильно составить

Документ, подтверждающий или опровергающий процедуру банкротства указанного субъекта, условно называется справкой о банкротстве. Справка об отсутствии процедуры банкротства, образец которой можно скачать в конце этой статьи, может стать гарантом доверия по отношению к контрагенту или мощным рычагом воздействия на кредиторов.

Читайте так же:  Принуждение к увольнению предпенсионного возраста

Что нужно знать: особенности документа и виды

Законом определенной формы данной справки не существует.

Свободная форма документа базируется на включении определенных реквизитов, в то время как по аналогии права допустимо использование образца другой справки.

Одним из способов получения такой справки является обращение в органы регистрации. Федеральная Налоговая Служба уполномочена выдавать выписки из реестров налогоплательщиков – ЕГРИП и ЕГРЮЛ.

Такая выписка содержит в себе полные сведения о субъекте. Документ выдается заинтересованному лицу, а составляется на основе ФЗ № 129 «О государственной регистрации юридических лиц и предпринимателей» и Постановления Правительства № 462 «О размере платы за предоставление сведений». Согласно Постановлению, предприятие получает выписку в отношении себя бесплатно, а прочим лицам необходимо оплатить 200 рублей за обычную выписку и 400 рублей – за срочную.

Внимание: Выписка из реестра налогоплательщиков не является справкой, свидетельствующей о банкротстве. Документ лишь содержит в себе весь спектр необходимой информации, но он должен сопровождаться произвольно составленным документом. Выписка является основанием и прикладывается к указанной справке.

На прикладываемой копии страницы должно присутствовать наименование предприятия и выдача базы по нему.

В то время как ЕФРСБ содержит сведения о текущем состоянии субъекта, в картотеке хранятся решения по делам о банкротстве из БРАС (Банка решений арбитражных судов). Данные сведения предоставляются на безвозмездной основе. При этом базы заполняются на регулярной основе по обязанности и из личных средств арбитражных управляющих, что компенсируется оплатой издержек банкротом.

Как составить и правильно оформить?

Данная справка составляется в качестве документа, подтверждающего наличие оснований считать указанное лицо банкротом или кредитоспособным лицом. В качестве оснований могут выступать следующие документы:

  • выписки по субъекту из ИФНС;
  • копии прочих документов из ИФНС;
  • письма налоговой об отсутствии запрашиваемых сведений;
  • выпуски газеты «Коммерсант» с данными о банкротстве.

Помимо указаний на статус платежеспособности или банкротства лица, справка должна содержать исчерпывающие реквизиты субъекта из общего принципа формирования гражданских документов, такие как:

  • полное и сокращенное наименование предприятия;
  • организационно-правовая форма (ОКОПФ);
  • коды регистрации (ОГРИП, ОГРН, ОКПО);
  • дата и адрес регистрации;
  • уставной капитал;
  • ФИО собственников и членов руководящего состава;
  • правопреемники субъекта.

Важной особенностью прикладываемых доказательств является потенциально возможная процедура осмотра страниц картотеки нотариусом. Заинтересованные стороны вправе потребовать нотариального заверения страниц.

Скачать заполненный образец и бланк

При составлении справки необходимо понимать, что данный документ носит чисто формальный характер, основную информационную нагрузку несут документы-основания, именно поэтому им и нужно уделить особенно пристальное внимание.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Источник: http://dolg-faq.ru/baza-znanij/obrazcy-dokumentov/obrazec-spravki-ob-otsutstvii-procedury-bankrotstva.html

Для чего нужна справка об отсутствии ареста на имущество?

При покупке квартиры или приобретении иного имущества покупатель должен знать – наложены ли на него обременения?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Если они имеются, регистрационные действия могут быть не проведены, либо придется в последующем отстаивать свои права в судебной инстанции.

Что это такое?

В соответствии с ФЗ № 122 от 1997 года на недвижимость могут накладываться обременения различного характера.

Они стесняют право собственности, не позволяя владельцу осуществлять регистрационных действий в отношении имущества.

Запрет может возникать по следующим основаниям:

  • подписание соглашения, в котором предусматриваются определенные ограничения (по согласию владельца);
  • по судебному решению – выносится окончательное судебное постановление, исполнение которого является обязательным на всей территории РФ;
  • в соответствии с нормативно-правовыми актами органов власти МСУ.

Вне зависимости от причины ограничения прав, этот факт требуется зарегистрировать в едином реестре.

Зачем необходимо?

Для чего нужно получить справку об отсутствии ареста? Она потребуется при покупке квартиры.

Арест запрещает проводить в отношении имущества регистрационные действия.

Так, покупатель может передать деньги за недвижимость, а в последующем при обращении в Росреестр для регистрации права собственности на новое лицо будет отказано.

В подобной ситуации останется только один выход – обращение в суд. Судебная практика показывает, что такие дела истцу редко удается выиграть, поскольку у него не имеется никаких документов, подтверждающих передачу средств и даже свидетелей. Ответчик отрицает факт передачи денег, поэтому иск не удовлетворяется судьей.

Иногда об аресте граждане узнают уже после покупки имущества. Такое возможно, если гражданин имеет долги и, зная об этом, быстро продает недвижимость.

Обычно на этом этапе приставы уже имеют на руках исполнительный лист об аресте и только планируют открыть исполнительное производство.

Во втором случае доказать свою правоту проще, но снова потребуется отстаивать позицию в судебном порядке, тратить личное время и даже денежные средства. При этом никто не даст гарантию, что удастся все-таки выиграть судебный процесс.

Именно поэтому перед проведением сделки в отношении недвижимости рекомендуется убедиться, что она освобождена от обременений.

Нужен образец заявления в суд о снятии ареста с автомобиля? Смотрите тут.

Ограничение прав на собственность

Какие виды ограничений предусматриваются действующим законодательством:

  1. Арест – является наиболее распространенным ограничением. Налагается при неисполнении гражданином долговых обязательств, наличии задолженностей.
  2. Аренда – передача недвижимости во временное пользование другим лицам за соответствующую плату.
  3. Сервитут – ограничение права собственности соседним земельным участком (к примеру, прокладка электрических линий).
  4. Залог – предоставление недвижимости в качестве подтверждения исполнения обязательств (например, при оформлении ипотеки).
Читайте так же:  Работа по совместительству работников культуры

Справка об отсутствии ареста на имущество

Можно ли осуществлять сделки, если на имуществе имеются обременения? Это будет зависеть от вида самого ограничения. Так, при аресте никаких сделок проводиться не может – недвижимость нельзя будет ни продать, ни приобрести.

Проводить сделки в отношении арестованного имущества можно будет только после снятия обеспечительной меры, когда все обязательства долгового характера будут выполнены должником.

На квартиру

Справка об отсутствии или наличии обременений в отношении квартиры включает в себя такие сведения:

  • описание недвижимости (полный адрес, число комнат, площадь, количество этажей);
  • указание гражданина, на которого зарегистрировано право собственности;
  • наличие ограничений или обременений в отношении объекта имущества;
  • информация о притязаниях третьих лиц на право собственности (этот пункт содержится, если проводится судебный процесс об определении долей квартиры);
  • данные о том, изымается ли квартиры государственными органами или муниципальными властями.

Где получить?

Справка об отсутствии ареста на имущество выдается в Росреестре. Для её получения потребуется оплатить государственную пошлину.

Размер пошлины для получения информации составляет 200 рублей.

Получить справку можно с использованием интернета. Для этого необходимо посетить официальный сайт Росреестра, заполнить форму о предоставлении сведений, заплатить пошлину с использованием электронных денежных средств.

Сразу после оплаты заявление принимается на рассмотрение.

Получить справку можно в электронной форме, тогда об этом ставится пометка в заявлении. При этом размер государственной пошлины уменьшается до 150 рублей.

Сама справка будет отправлена по почте или путем личного посещения органа, в котором она оформлялась. Если был заказ электронный документ, то он будет прислан на электронную почту.

Оформить справку об отсутствии ареста на имущество можно в многофункциональных центрах. В них отведено место для сотрудника Кадастровой палаты, поэтому направить заявление о получении справки можно через него.

Единственным минусом является увеличение сроков на рассмотрение, поскольку потребуется перенаправить документы из центра в Кадастровую палату, а затем обратно.

Обращение в ФССП

Обратиться за получением информации можно в службу федеральных приставов. Для этого составляется запрос, который обрабатывается в течение 5 суток. Более того, можно воспользоваться официальным сайтом ФССП для получения информации.

После получения выписки все сведения необходимо в обязательном порядке сверить с данными гражданина, продающего вам недвижимость.

Какие нужны документы?

Для получения справки, подтверждающей отсутствие ареста, необходимо предоставить гражданский паспорт, квитанцию, указывающую на оплату государственной пошлины.

Документация на имущество для оформления не потребуется.

Для получения справки нужно составить заявление с указанием просьбы о предоставлении определенных сведений. Причина обращения не указывается.

Что делать, если купил машину, а она под арестом? Читайте здесь.

Как узнать, за что наложен арест на имущество? Подробная информация в этой статье.

Образец

Образец справки об отсутствии ареста на имущество позволит узнать, какая информация находится в документе, и какие документы потребуется подготовить дополнительно.

Образец справки об отсутствии ареста на имущество тут.

Срок действия

Срок действия справки, полученной в Росреестре, указывающей на наличие или отсутствие ареста, предоставляется не только владельцу недвижимого или иного имущества, но и другому лицу, предъявившему необходимые документы.

Именно поэтому перед приобретением квартиры или дома информацию о недвижимости рекомендуется проверить. Это убережет гражданина от участия в махинациях или сделках с мошенниками.

На видео об основаниях для ареста собственности

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://nam-pokursu.ru/spravka-ob-otsutstvii-aresta-na-imushhestvo/

Почему накладываются запреты на недвижимость и где получить справку об отсутствии обременения на квартиру?

При приобретении квартиры перед покупателем встает множество вопросов, в том числе касающиеся возможных ограничений, которыми недвижимость может быть обременена. К счастью, в настоящее время сведения о жилых и нежилых объектах открыты для изучения всеми заинтересованными лицами и предоставляются в форме справки, содержащей не только сведения о квартире, но и о ее собственниках, третьих лицах и возложенных обременениях.

Документ, подтверждающий, что запретов нет

Справка из ЕГРН – это сведения, предоставляемые органом Росреестр об объекте недвижимости и владеющих им лицах. Условно выделяют два вида таких сведений:

  • общая справка, которую может заказать любое заинтересованное лицо;
  • специальная, содержащая наибольшее количество сведений и доступная для получения только самим собственником или уполномоченным лицом (сотрудник правоохранительных органов, арбитражный управляющий в деле о банкротстве и т.д.).

Для того чтобы узнать, не обременена ли квартира или не находится ли она под арестом, достаточно заказать общую справку.

Причины появления оганичений

Запрет регистрационных действий

Выделяют несколько видов обременений на объекты недвижимости.

Жилье под залогом

В данном случае возможны два варианта события:

  • жилье приобретено на деньги, полученные через банк по кредитному договору, и оно либо переходит под залог банку, либо продавцу;
  • сами продавец и покупатель заключили между собой договор об ипотеке до осуществления последней выплаты (при этом к банку такой договор не имеет отношения).

И хотя в Росреестре в качестве собственника будет указан покупатель, заключение договора купли-продажи такой квартиры будет сопряжено с риском: банк или предыдущий продавец, не получившие оплату, смогут истребовать недвижимость назад.

Договор ренты с другим лицом

Рента представляет собой сделку, при которой одна сторона передает имущество рентополучателю, обязанному взамен выплачивать определенную денежную сумму или осуществлять содержание рентодателя в иной форме.

В соответствии со ст. 586 ГК РФ такой договор является еще одним видом обременения. В случае отчуждения такого имущества иному лицу, новому собственнику перейдет и право получать содержание, и обязанность передать имущество плательщику ренты в собственность.

Читайте так же:  Устройства и работа экономайзера

Разновидностью ренты является пожизненное проживание с иждивением. Рентополучатель передает лицу в собственность объект жилой недвижимости, при этом новый собственник не вправе снять его с регистрационного учета. Если рентодатель продаст такую квартиру, новый собственник также не будет иметь возможности выписать рентополучателя.

Найм или аренда жилого помещения

Существует разница между арендой (гл. 34 ГК РФ) и наймом (гл. 35 ГК РФ). В первом случае одна сторона передает другой в пользование нежилое помещение либо жилое, если арендатором является юридическое лицо и использует квартиру в целях своей деятельности.

Договор найма жилого помещения заключается с физическими лицами, которые наделяются правом пользования и проживания в квартире.

Покупатель недвижимости с таким обременением не вправе выселить пользователей жилого помещения до окончания срока, установленного договором.

Что такое сервитут?

Правом ограниченного пользования (ст. 274) или сервитут предоставляется собственникам соседней или иной недвижимости:

  • для осуществления прохода;
  • строительства;
  • эксплуатации линейных объектов и т.д.

Арест недвижимости

В соответствии со ст. 80 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель на основании судебного решения, которое содержит предписание об имущественном взыскании, вправе наложить арест на собственность должника, в том числе и на недвижимые объекты.

Арест накладывается с целью сохранения имущества от его возможного отчуждения должником, т.к. в случае неисполнения решения суда оно может быть реализовано в пользу кредитора. Покупатель арестованной квартиры рискует остаться и без жилплощади, и без оплаченных денег, т.к. суд признает такую сделку купли-продажи недействительной.

Кому и зачем нужен документ о снятии ограничений?

В первую очередь отсутствием обременяющих обстоятельств заинтересуется покупатель отчуждаемой квартиры. Вместе с тем сведения из ЕГРН могут быть запрошены:

  1. будущими нанимателями (арендаторами) жилого помещения;
  2. нотариусом для оформления сделок по отчуждению имущества (свидетельство о вступлении в наследство, договор дарения, продажи квартиры, собственником которой является несовершеннолетний и т.д.);
  3. банком для оформления залога;
  4. судом (во время рассмотрения имущественных споров, в том числе при разделе совместно нажитого супругами имущества и т.д.);
  5. правоохранительными органами;
  6. иными заинтересованными лицами.

Где взять сведения?

Как регистрируются и хранятся данные?

Все сведения об объекте недвижимости, правах на него и установленных законом ограничениях содержатся в Службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Где получить информацию?

Заинтересованному лицу необходимо обратиться:

Лицо может обратиться за справкой любым удобным для себя способом:

  1. при личном посещении (в МФЦ по месту жительства, посредническую фирму);
  2. почтовым отправлением заявления;
  3. через форму в сети «Интернет».

В последнем случае можно зайти на сайт Росреестра, портала Госуслуги или фирмы-посредника.

Росреестр просит заполнить следующую информацию:

  • тип объекта недвижимости, на который выдается справка (выбираем квартиру);
  • его кадастровый и условный номер (если известны);
  • адрес;
  • иное описание объекта (по желанию);
  • выбрать вид справки (электронное отправление);
  • адрес электронной почты.

После этого необходимо ввести код с картинки и перейти к заполнению сведений о заявителе:

  • вид (физическое или юридическое лицо);
  • его категория (судебный пристав, арбитражный управляющий, иное лицо и т.д.);
  • ФИО лица;
  • СНИЛС (при наличии);
  • паспортные данные;
  • номер телефона (по желанию);
  • почтовый адрес (по желанию, т.к. справка направляется по электронной почте).

Далее необходимо сохранить полученные сведения и оплатить государственную пошлину (для физических лиц – 750 – бумажный вариант, 300 рублей – электронный; для юридических лиц – 2 200 и 600 рублей). Госпошлину не оплачивают государственные и муниципальные служащие, арбитражные управляющие и иные лица, установленные ст. 63 ФЗ № 218.

Фирма-посредник, как правило, запрашивает аналогичные сведения. Стоимость устанавливается самой организацией, но, как правило, она несколько выше государственной пошлины.

При обращении в МФЦ необходимо заполнить заявление по предоставленной специалистом форме, а также предоставить следующие документы:

  • оригинал паспорта;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины (стоимость такая же, как и при обращении в Росреестр).

Специалист передаст запрашивающему лицу расписку с регистрационным номером, по которому можно отследить статус заявки на сайте Росреестра.

Справка из ЕГРН будет содержать:

  1. сведения о квартире (адрес, этаж, площадь объекта);
  2. данные о владельцах с указанием их доли;
  3. кадастровый номер;
  4. сведения о государственной регистрации права собственности;
  5. правоустанавливающий документ, по которому был осуществлен переход права собственности;
  6. ограничение прав и обременение объекта;
  7. сведения об изъятии объекта государственными или муниципальными органами;
  8. сведения о регистрации права собственности без необходимого разрешения третьего лица.

Образец справки из ЕГРН об отсутствии обременения на квартиру:

Сколько ждать ответа?

Сроки получения сведений зависят от места обращения:

  • непосредственно в Росреестр – в течение 3 рабочих дней;
  • через МФЦ – 5 рабочих дней (из них в течение 2 дней указанный орган должен передать сведения в Росреестр);
  • через «Госуслуги» — 3 рабочих дня;
  • через фирму-посредника – в течение 3 рабочих дней.

В каких случаях Росреестр не оказывает услугу?

Бывают ситуации, при которых Служба Госрегистраци и кадастра может отказать в предоставлении запрошенных сведений:

  • лицом запрашиваются сведения с ограниченным доступом (расширенная справка ЕГРН);
  • запрашивающий предоставил ложные сведения;
  • в заявке были допущены ошибки при заполнении;
  • государственная пошлина не была уплачена.

Для того чтобы получить справку об обременениях и арестах, лицо должно обратиться непосредственно в Росреестр или сделать это через посредников (МФЦ, портал «Госуслуги» или организацию, тесно сотрудничающую со Службой Госрегистрации). В справке ЕГРН отражаются все сведения о наличии ареста или иных ограничениях, будь то арендаторы, плательщики ренты или лица, обладающие правом сервитута.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://expravo.com/zhilishhnoe-pravo/kvartira/kuplya-prodazha-kvartiry/obremenenye/spravka-ob-otsutstvii-ogranicheniy.html

Справка об отсутствии ареста имущества организации
Оценка 5 проголосовавших: 1

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here