Может ли включаться ипотека в уплату алиментов

Важные информационные данные на тему: "Может ли включаться ипотека в уплату алиментов" с описанием сопутствующих проблем и способов их решения. За индивидуальными консультациями всегда можно обратиться к дежурному специалисту.

Жилищные алименты по новому закону в 2019 году

Женщина, оставшаяся после развода с несовершеннолетним ребенком, зачастую не имеет собственного жилья, а порой и средств для аренды жилого помещения. Предусматриваемые сейчас алименты, выплачиваемые вторым родителем на содержание детей, далеко не всегда могут помочь в обозначенной ситуации.

Дело в том, что бывшие мужья нередко получают официальную зарплату гораздо ниже их реального дохода. Вследствие этого начисляемые с официального заработка алиментные платежи имеют низкий размер.

Власти предлагают исправить ситуацию с помощью жилищных алиментов. В начале июня 2019 года заместитель Министра юстиции Денис Новак представил проект Федерального закона Совету при Президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.

Алименты на жилье детям по действующему законодательству

В настоящее время в Семейном кодексе отсутствует термин «жилищные алименты». Определенные гарантии прав на жилье содержит Жилищный кодекс РФ (далее — ЖК РФ).

Так, ч. 4 ст. 31 устанавливает обязанность собственника жилого помещения по обеспечению жильем бывших членов его семьи. Однако для этого требуется соблюдение следующих «крайних» условий:

  • отсутствие у матери и ребенка правовых оснований для приобретения или пользования иным жилым помещением;
  • неудовлетворительное имущественное положение бывшей супруги, не позволяющее ей обеспечить себя и детей иным жильем.

Вышеозначенные факторы дают основание для сохранения права пользования уже имеющимся жилищем . Если же это невозможно, у нуждающегося родителя возникает право на обращение в суд с иском к бывшему супругу о предоставлении иного жилого помещения.

Возможна ситуация, когда мать или ребенок формально имеют право собственности на долю квартиры или дома, но воспользоваться своим правом они не могут. В результате, им приходится арендовать жилье и нести соответствующие траты.

Подобные проблемы требуют законодательного решения, которое представители органов власти готовы реализовать в 2019 году.

Новый закон об алиментах на жилье ребенку

В начале июня 2019 года Министерство юстиции Российской Федерации выступило с инициативой взыскания дополнительных средств на наем (аренду) жилья для ребенка и родителя, проживающего с ним, с алиментщика. Это будет происходить в том случае, если плательщик алиментов проживает отдельно, а ребенок признан судом нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Предполагается, что родитель, с которым остался ребенок, сможет претендовать на алименты при выполнении следующих условий:

  1. Сам алиментоплательщик должен быть трудоспособным.
  2. Как у ребенка, так и у родителя не должно быть собственности для постоянного проживания. При этом речь идет не только о праве собственности как таковом, но и о праве пользования. К примеру, если мама и ребенок зарегистрированы в доме или квартире бабушки и дедушки, то алименты на жилье взыскиваться не должны.
  3. Мать (или отец), претендующая на дополнительную материальную помощь, должна подтвердить, что она находится в трудной жизненной ситуации и не может платить за жилье.

Жилищные алименты планируется сделать частью дополнительных расходов на детей. Согласно ст. 86 СК РФ, на данный момент взыскать средства на доп. расходы можно в связи со следующими исключительными основаниями:

  • увечье или тяжелая болезнь ребенка;
  • оплата обязательного ухода за ребенком посторонних лиц и так далее.

Предполагается, что средства на оплату жилья будут взыскиваться с плательщика алиментов в твердой денежной сумме (ТДС). Суд будет определять сумму выплат в зависимости от жизненной ситуации каждой из заинтересованных сторон.

  • Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙

С подобной инициативой еще в 2011 году выступала депутат Государственной думы Елена Мизулина. Она предлагала взыскивать с бывшего супруга от 30 до 50 процентов стоимости арендной платы. То же самое должно было касаться и того случая, когда мать с ребенком проживает в квартире, взятой в ипотеку. При этом отдельно живущий родитель был бы обязан выплачивать соответствующую долю ипотечных платежей.

Возможные проблемы взимания жилищных алиментов

Для того, чтобы эта инициатива стала эффективным правовым инструментом, она должна содержать продуманный механизм реализации, который позволит решать возникающие проблемы правоприменения.

Наиболее вероятные из них заключаются в следующем:

  1. Установление нормы площади жилья, необходимой для удовлетворения жилищных потребностей детей и проживающего с ними родителя.
  2. Определение правил учета материального положения плательщика алиментов.
  3. Установление ответственности за сокрытие доходов, с которых могут быть взысканы алименты на жилье детям.
  4. Закрепление пределов стоимости арендуемого жилья.

Для решения первой проблемы следует зафиксировать на законодательном уровне соответствующий жилищный норматив. Он будет определять, сколько квадратных метров арендуемого жилья должно приходиться на каждого бывшего члена семьи. Возможно, это будет учетная норма площади жилья, установленная на муниципальном уровне или какой-либо иной показатель.

Вторая проблема требует определения в 2019 году единого подхода к оценке материального положения бывшего супруга. Возможна ситуация, когда из его доходов уже удерживается предельная сумма, подлежащая взысканию и составляющая 70% от заработка. В этом случае в назначении судом алиментов на жилье детям, скорее всего, будет отказано. Вполне вероятен и иной вариант, когда плательщик будет намеренно занижать свой доход.

Это будет являться предметом третьей проблемой, решение которой необходимо для реализации данной алиментной инициативы. Встречаются отцы, имеющие официальный доход ниже среднего по региону, но в тоже время позволяющие себе пользование дорогостоящими машинами и отдых на заграничных курортах. Поэтому необходим правовой механизм, позволяющий выявлять теневые доходы подобных лиц и взыскивать требуемые законом выплаты.

Безусловно, к таким гражданам необходимо применять соответствующие санкции, имеющие административный характер. За злостное уклонение от исполнения алиментных обязательств должны безотлагательно возбуждаться уголовные дела по ст. 157 УК РФ.

Четвертой проблемой является установление пределов стоимости арендуемой жилплощади. Для каждого региона она будет устанавливаться отдельно, исходя из стоимости аренды жилья на конкретном рынке недвижимости.

Заключение

Действующее законодательство (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса) устанавливает жилищные гарантии бывшим членам семьи собственника жилья, однако зачастую возникают ситуации, в которых закон сейчас не способен защитить права несовершеннолетних детей и матери в части предоставления им жилья и участия второго родителя в расходах на его содержание.

Читайте так же:  Ограничения совмещения должностей

В связи с этим в России назрела необходимость введения жилищных алиментов хотя бы в формате участия отдельно проживающего родителя в оплате стоимости аренды жилья для своего ребенка. Депутаты предлагают устанавливать размер данной суммы в зависимости от семейного и финансового положения каждой из заинтересованных сторон. Данная инициатива находится еще на стадии обсуждения, но в 2019 году она имеет все шансы стать действующей правовой нормой.

Источник: http://alimenty-expert.ru/zhilishhnye-alimenty/

Алименты при ипотеке

Приобретение недвижимости в ипотеку в последние годы приобрело массовый характер, особенно среди семей с детьми.

Но ипотека редко удерживает браки от распада, из чего вытекает обязанность уплачивать алименты и ипотечный кредит. Эта обязанность обычно ложится на родителя, который не проживает с ребенком.

Зачастую для одного родителя такая ноша становится непосильной.

Отсюда возникает несколько вопросов: возможно ли избежать выплаты алиментов при ипотеке или уменьшить их размер из-за ежемесячных затрат на ипотечное жилье, в котором проживает сам ребенок и могут ли выплаты идти в зачет алиментных платежей?

В статье разберем проблему алиментов и ипотеки после развода в 2020 году.

Ипотека в результате развода

Существует несколько вариантов распределения обязательств по ипотечному кредитованию:

  • если недвижимость была куплена в ипотеку до брака, то задолженность платит или муж, или жена, хотя существует множество нюансов, возможно и распределение выплат;
  • при заключении брачного договора платит тот, кому принадлежит имущество;
  • если в результате бракоразводного процесса имущество разделили подписанием нотариального документа, при расчете задолженности будут учитывать полученную долю собственности.

Такие варианты регулируют проблемы задолженностей сторон друг перед другом, для банка-кредитора все останется неизменным. Согласно обычному кредитному договору банк может потребовать выполнить обязательства у любого из разведенных супругов.

Узнаем, влияет ли ипотека на размер алиментов.

Уменьшаются ли алименты, если есть ипотечный кредит

Ситуация с покупкой недвижимости в ипотеку может быть следующей:

  1. Недвижимое имущество приобреталось в ипотеку одним из родителей до вступления брак и рождения ребенка. После бракоразводного процесса жилье останется за собственником, разделу не подлежит.
  2. Приобретение недвижимого имущества произошло в браке. После развода эта квартира является совместно нажитым имуществом. И его разделят поровну между супругами (Семейный кодекс РФ).

Несмотря на обстоятельства покупки ипотечной недвижимости и на то, кто платит по кредиту, ничего из перечисленного не повлияет на назначение алиментных выплат на содержание ребенка.

Выплата алиментов – первоочередная задача. Родители должны содержать своих несовершеннолетних детей, и неважно, есть ли долговые обязательства у плательщика алиментов или их нет.

Если алименты будет взыскивать суд:

  • в долях (проценты от дохода) – для содержания ребенка суд назначит к удержанию сумму в размере ¼ доли от дохода плательщика, для содержания двоих детей – 1/3 доли, троих 0 ½ части дохода;
  • в твердой денежной сумме – размер зависит от прожиточного минимума на ребенка в регионе проживания семьи и его потребностей.

Ипотечные или другие обязательства плательщика не учитываются судом при достаточном доходе. Но если доход плательщика по уважительным причинам уменьшился, он может оспорить в суде:

  • размер алиментов в твердой денежной сумме с большей на меньшую (ст.119 СК РФ);
  • размер долей взыскания с больших на меньшие (ст.81 СК РФ).

Отвечаем на частый вопрос: а могут ли уменьшить ипотеку, если есть ипотека? Наличие ипотечного обременения не может быть причиной уменьшения алиментов, так как долговые обязательства плательщика второстепенны для суда, а необходимость содержать несовершеннолетнего ребенка – первоочередной.

Как уменьшить размер алиментов через суд

Для удовлетворения иска о снижении размера алиментов нужно предоставить суду доказательство исключительных обстоятельств, произошедших с плательщиком.

Это могут быть:

  • тяжелая болезнь лица или его близких родственников (второй жены, детей или родителей), которая требует значительных материальных затрат;
  • выход на пенсию или потеря трудоспособности (если алименты назначаются в твердой денежной сумме).

Ссылаться на оплату ипотечного кредита можно только тогда, когда недвижимость имеет непосредственное отношение к ребенку (несовершеннолетний прописан в нем или имеет долю).

Для уменьшения размеров алиментов нужно:

  1. Подать в мировой суд исковое заявление о снижении размера алиментов по месту жительства или матери и ребенка.
  2. Сослаться на одну из причин:
    • снизилась зарплата;
    • произошло сокращение с места работы по независящей от плательщика причине (не по собственному желанию);
    • получили инвалидность или увечье (другую серьезную болезнь);
    • наличие других иждивенцев (нетрудоспособные родители, другие несовершеннолетние дети, беременная супруга).

После оценки совокупности факторов, предоставленных документов и уровня потребностей ребенка суд может счесть заявленные причины уважительными и согласиться понизить размер уплачиваемой суммы алиментов.

В иске указывают:

  • наименование и адрес суда;
  • сведения об истце и ответчике;
  • суть просьбы;
  • обстоятельства дела;
  • ссылки на статьи закона;
  • число, подпись.
  • К исковому заявлению следуют приложить копии:

    • паспорта;
    • свидетельства о рождении ребенка;
    • исполнительного листа о взыскании алиментов;
    • ипотечного договора;
    • квитанций об оплате кредита;
    • справки об инвалидности;
    • справки о размере пенсии и так далее.

    Уменьшить алиментные выплаты исключительно из-за наличия необходимости выплачивать ипотеку нельзя!

    Оплата ипотеки в счет алиментных платежей

    Если алименты взыскивают через суд, платежи назначают на содержание первоочередных потребностей ребенка.

    Заявить в суде требования о выплате ипотеки вместо алиментов на содержание несовершеннолетнего нельзя. Зачет алиментов в судебном порядке не допускают (ст.116 СК РФ).

    Но всегда можно найти выход из положения. Родители могут пойти на компромисс и заключить добровольное соглашение (ст. 99,100 СК РФ). В нем можно прописать, что вместо ежемесячной уплаты определенной суммы ребенку родитель будет вносить определенную сумму в банк как долю ипотечных обязательств матери.

    Может ли мать оплачивать свой ипотечный кредит из алиментов?

    Многие отцы, являющиеся алиментоплательщиками, достаточно ревностно относятся к тому, на что матери тратят алименты, т.к. алиментные выплаты должны иметь целевое назначение и тратиться только на содержание ребенка. Но матери не обязаны отчитываться перед алиментоплательщиками о своих тратах.

    Если ребенок одет, обут, хорошо питается, получает должное развитие и образование, у отцов не должно возникать вопросов, так как:

    • нельзя с точностью определить или доказать, какие именно деньги мать тратит на уплату ипотеки (заработанные матерью или полученные в счет алиментов);
    • алименты должны быть потрачены на содержание, воспитание и развитие ребенка, а также поддерживание прежнего уровня его жизни, содержание принадлежащего ему имущества, если ребенок – собственник ипотечной квартиры (или зарегистрирован в ней), погашение ипотеки не будет противоречием законодательству.
    Читайте так же:  Формула расчета задолженности по кредиту

    Но статья 60 СК РФ предусматривает право алиментоплательщика требовать не более 50% от общей суммы алиментов для перечисления на личный счет ребенка для их накопления (если получится доказать их нецелевое расходование).

    Но даже тогда мать как законный представитель несовершеннолетнего может снять эти средства с разрешения органа опеки, при этом указав важную причину и не предоставлять отчета о расходовании средств.

    Если отец понимает, что мать уделяет недостаточно внимания ребенку (плохо его кормит, плохо одевает, после чего малыш ослаб здоровьем), но алименты поступают регулярно и в достаточном размере, нужно гадать не о том, на что тратятся алименты. Здесь нужно пересматривать вопрос о порядке проживания с матерью.

    Закон не запрещает супруге использовать алименты для погашения ипотеки, но могут возникнуть неприятные последствия:

  • Бывший муж выясняет, что алименты не полностью используются на содержание ребенка. Тогда он может подать иск о снижении алиментов, аргументируя это тем, что ребенку хватает и меньших сумм.
  • Если суд решит удовлетворить иск, женщина должна будет возместить необоснованные траты и выплатить моральную компенсацию.
  • Если сумму алиментов определяли, исходя из расходов на детей, предъявленных матерью, женщину могут уличить в предоставлении ложных сведений. Если суд докажет факт мошенничества, бывшая супруга должна будет вернуть разницу между действительной суммой и выплаченной.
  • Если алиментные суммы начислялись на основании мирного соглашения, отец может через суд оспорить документ, по причине введения в заблуждение при подписании бумаги.
  • В случае нецелевого использования средств плательщик алиментов может потребовать перечисление половины суммы на счет ребенка для накопления.
  • Но напоминаем, что доказать погашение ипотеки за счёт алиментов почти невозможно, ведь получатель не должен предоставлять плательщику никаких квитанций, подтверждающих, куда тратятся деньги.

    Ипотека как участие родителей в дополнительных расходах на ребенка

    Законодательство предусматривает право родителей, которые воспитывают своих детей, назначать в пользу ребенка не только алименты, но и участие в дополнительных расходах, которые не покрывают алиментные выплаты. Но на то должны быть исключительные жизненные обстоятельства.

    Можно ли ипотеку отнести к исключительному обстоятельству и взыскать с родителя дополнительные деньги?

    Для удовлетворения искового требования родителя, который подает такой иск, нужно:

    • посчитать ежемесячные расходы на ребенка, приложить квитанции и чеки;
    • сравнить все понесенные затраты со своим ежемесячным доходом и алиментами;
    • потребовать у суда половину ипотечного ежемесячного обязательства, если ребенок живет в квартире, прописан в ней или является сособственником.

    Приведем пример: Светлана каждый месяц получает на сына алименты. Размер – ¼ от официальной зарплаты бывшего мужа: 5000 рублей. За ипотеку по жилью, которое находится с сыном в собственности пополам, нужно платить 20 000 рублей в месяц. Светлана решила обратиться в суд с иском, чтобы взыскать с отца дополнительные расходы на оплату ипотечного кредита за долю сына (у семьи нет другой жилплощади).

    Расчет: (20000/2)/2=10000/2=5000 рублей:

    • 20 000 – регулярный ипотечный взнос;
    • 10 000 – оплата ипотечной задолженности за долю дочери (½);
    • 5 000 – доля родителей в содержании имущества ребенка.

    Исполнительный лист станет окончательным результатом положительного судебного решения. Документ передают в службу судебных приставов по месту жительства ответчика или ему на работу, чтобы работодатель каждый месяц удерживал определенный процент с зарплаты.

    Считаются ли алименты доходом при взятии ипотеки?

    Алименты для ипотеки как дополнительный источник дохода

    Отношение банков к одиноким родителям, которые решили получить ипотечный кредит на приобретение недвижимости, неоднозначное. Большинство финансовых учреждений охотно открывают для данной категории клиентов депозитные счета и карты для получения социальных платежей. Но при этом не очень желают видеть их в качестве заемщиков.

    Банк опасается сотрудничать с одиноким родителем из-за слишком маленького дохода. Такого дохода может не хватить для погашения ипотеки.

    Даже если зарплаты клиента будет достаточно, кредитное учреждение все равно будет учитывать наличие малолетних детей, на содержание которых уходит большая часть бюджета.

    Если родитель получает алименты, необходимо уведомить об этом банк в письменной форме. Финансовая организация учтет этот доход при рассмотрении заявки на ипотеку.

    Выводы

    Многих разведенных женщин интересует, если муж платит ипотеку, может ли жена подать на алименты? Может. Родители должны содержать своих детей (статья 80, СК РФ).

    Другие финансовые обязательства, в том числе, маленькая зарплата, не освободят родителя от его обязательств. Если уменьшилась зарплата, а алименты взимают в твердой денежной сумме, можно подать в суд о пересмотре размера в связи с изменившимся материальным положением.

    Ситуация осложняется, если квартира считается совместно нажитым имуществом. У супругов на квартиру право в равных долях, и финансовые обязательства они должны в равной степени. Бывшая жена должна получать алименты, а также продолжать платить по кредиту. При погашении задолженности квартира будет в собственности бывших супругов и детей, доли равные.

    Ипотека и алименты не подлежат зачету, так как их участники – разные лица. В первом случае отношения возникают между бывшими супругами, а во втором – между родителем и ребенком, которого представляет мать или отец.

    Согласно 116 СК РФ, зачет алиментов и других обязательств запрещен. По этой причине, погашение ипотеки или других платежей не станет считаться надлежащим выделением содержания.

    Можно ли уменьшить алименты, если есть ипотека? Ипотечный кредит не может быть основанием для уменьшения алиментов, но вопрос можно решить в индивидуальном порядке.

    Ничто не скрепляет семьи так, как ипотека, которую приходится выплачивать десятилетиями. Но если семья все-таки распадается, на одного из родителей ложится двойное бремя: ипотека и алименты.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Любые материальные обязательства, независимо от их целевого назначения, обременяют лицо, которое обязано их уплачивать. Суд обращает на это внимание при установлении размера алиментов на ребенка.

    Читайте так же:  Написал заявление на увольнение когда находится

    Источник: http://ipoteka-expert.com/alimenty-pri-ipoteke/

    Алименты от дохода от продажи имущества

    Поскольку обязанность уплачивать алименты на несовершеннолетнего ребенка длится до исполнения ему 18-летнего возраста, практически каждый второй алиментоплательщик сталкивается с вопросом о том, необходимо ли выплачивать алименты с продажи имущества, ведь за столь длительный временной отрезок могут произойти различные жизненные перемены, и возникнет необходимость совершения подобных сделок. Взыскателей средств не меньше волнует этот вопрос, поскольку в долевом отношении от цены сделки с недвижимостью или движимым имуществом к получению может образоваться приличная сумма.

    На ответ постановленного вопроса об удержании алиментов с продажи имущества непосредственно влияют следующие факторы:

    1. Является ли сделка по продаже имущества доходом от осуществления экономической деятельности?
    2. Имеется ли у алиментообязанного лица задолженность по исполнительному документу (судебному приказу или исполнительному листу) по выплатам несовершеннолетнему?
    3. Прописан ли пункт о выделении алиментных средств со сделок по продаже имущества в нотариальном добровольном соглашении (при заключении такового)?

    Удерживаются ли алименты с дохода от продажи имущества?

    Виды доходов и заработной платы, подлежащие алиментному удержанию, определены Постановлением Российской Федерации № 841 от 18.07.1996 «О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей» (далее — Постановление № 841).

    Конкретного пункта об исчислении средств со сделок по продаже имущества в счет алиментных выплат данный документ не содержит.

    При этом, в Определении Конституционного суда РФ от 17.01.2012 № 122-О-О указывается на то, что не может облагаться алиментами тот вид дохода от сделки продажи недвижимости, которая является разовой.

    Если же договор купли-продажи связан с экономической деятельностью алиментообязанного лица, которое реализует свое право на труд и свободное использование своего имущества в связи с этим, алименты, напротив, обязаны быть удержаны. Данная позиция может быть применима, например, к риэлторам, регулярно продающим (перепродающим) имущество в рамках заключения гражданских договоров и извлекающих из этой деятельности определенную прибыль.

    Взыскатель средств при попытке удержания алиментов с подобного вида доходов должен, в первую очередь, доказать, что плательщик при продаже имущества осуществляет именно экономическую деятельность с целью заработка (обогащения).

    Судебная практика

    В подпункте «о» пункта 2 Постановления № 841 говорится об удержании средств с доходов, полученных в результате заключения гражданско-правовых договоров. Для судебной практики примечательно, что несмотря на тот факт, что договора «купли-продажи» напрямую относятся к гражданско-правовым, толкование законодательства в данном случае имеет определенный нюанс: при начислении алиментов по договорам купли-продажи недвижимости и движимого имущества алиментообязанного лица учитывается позиция, выраженная Определением Конституционного суда Российской Федерации от 17.01.2012 № 122-О-О:

    При заключении алиметоплательщиком разовых сделок по продаже недвижимости алиментные средства с приобретенного дохода не взыскиваются, поскольку данный доход не связан с осуществлением лицом экономической деятельности.

    Подобным толкованием законодательства руководствуются в работе и судебные приставы-исполнители в «Методических рекомендациях по порядку исполнения требований исполнительных документов о взыскании алиментов», утвержденных Минюстом РФ 19.06.2012.

    Как взыскать алименты, если должник продал свое имущество?

    Взыскать алименты с доходов, полученных от продажи имущества, можно только в том случае, если имеет место алиментная задолженность и ведется исполнительное производство по ее взысканию.

    • Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙

    Наличие долга по алиментным выплатам, особенно по вине неплательщика, несет в себе крайне неприятные последствия для должника не только административного и уголовного (в крайнем случае) характера, но и значительные материальные потери.

    Имея алиментную задолженность, недобросовестные плательщики однажды могут столкнуться с блокировкой банковского счета, на котором находятся их любые денежные сбережения, в том числе и суммы от сделок по продаже имущества.

    Согласно ст. 81 федерального Закона «Об исполнительном производстве» при наличии задолженности по алиментным платежам судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на денежные средства должника на счету в банке или иной кредитной организации (арестованная сумма должна быть кратной сумме задолженности).

    Причем судебному приставу не обязательно достоверно знать о том, что сделка купли-продажи была совершена должником: в рамках разыскной деятельности он обязан и уполномочен запросить информацию обо всех без исключения счетах неплательщика и впоследствии наложить арест на необходимую сумму.

    Удержание алиментной задолженности с продажи имущества по добровольному нотариальному соглашению

    Когда алиментные средства взыскиваются непринудительным путем без обращения стороны в судебную инстанцию, а посредством заключения у нотариуса алиментного соглашения, данный документ по договоренности сторон и их обоюдному согласию может содержать любые условия оплаты алиментов или долга по ним, главное, чтобы они были направлены на сохранение прежнего уровня жизни ребенка и не противоречили нормам семейного законодательства.

    Таким образом, при составлении соглашения родители могут просить нотариуса включить в него пункт о начислении алиментов (в том числе и о взыскании задолженности в случае ее возникновения) с предполагаемых в будущем сделок от продажи движимого и недвижимого имущества в какой-либо конкретной сумме или процентном соотношении (например, в размере 1/4 доли от суммы сделки и т.д.).

    Если же заключенным соглашением не предусмотрено начисление алиментов от продажи имущества, удержать алиментные средства с разовой сделки продажи взыскателю не представится возможным.

    Источник: http://alimenty-expert.ru/razmer/nachislenie/alimenty-s-prodazhi-imushchestva/

    Как не платить алименты на ребенка или жену: все законные способы уклонения от обязательств

    Материальное обеспечение ребёнка, как будущего элемента общества, является одним из основных составляющих рычагов развития ребёнка, с помощью которого он социализируется и адаптируется к взаимодействию с социумом. Причём обязательства по воспитанию и содержанию ребёнка одинаково возлагаются на обоих родителей. Однако, существует ряд случаев, когда можно законным способом не платить алименты на ребенка или жену.

    Естественному желанию финансово помогать своему ребенку могут помешать ряд причин, таких как:

    • наступление инвалидности (I, II, III групп);
    • временная нетрудоспособность по состоянию здоровья;
    • отсутствие искомой вакансии в регионе;
    • прочие обстоятельства жизни.

    Так как уклонение от алиментных выплат является уголовно наказуемым, то многие алиментоплательщики и задаются вопросом о том, как освободиться от алиментов и можно ли не платить за своего ребенка вне брака.

    Предусмотрена ли возможность

    В каких случаях можно не платить алименты? В законодательстве РФ не установлены ситуации, освобождающие от выплаты алиментных обязательств. Но существуют жизненные обстоятельства, из-за которых невозможно выполнение алиментных обязательств: временная или постоянная нетрудоспособность, безработица, наличие иных причин, наступление которых не зависит от личности алиментоплательщика. Основным приоритетом, который нуждается в защите и поддержке, согласно положениям, Семейного Кодекса и Конституции РФ является соблюдение прав и свобод детей.

    Читайте так же:  Устройство и принцип работы

    Законодательством РФ предусмотрен ряд причин, при которых возможно уменьшение размера алиментных выплат. Но как как уйти от алиментов законно? Для этого алиментоплательщик должен обратиться с ходатайством в суд и предоставить доказательства причин, по которым необходимо пересмотреть размер и порядок начисления алиментов. А также в судебной практике наблюдаются дела, в которых процесс уменьшения алиментов связан с невозможностью выплаты денежных средств, при этом суд, в ходе судебного разбирательства, учитывает все фактические доказательства, предоставленные сторонами.

    Необходимые критерии

    Если вы думаете о том, как избавиться от алиментов на ребенка, то следует различать причины, которые могут освободить алиментоплательщика от выплаты денежных средств и обстоятельства, служащие основанием для отмены алиментных обязательств.

    В каких случаях не платятся алименты на ребенка? К причинам, освобождающим от алиментных выплат, относят:

    • достижение иждивенцем совершеннолетия (18 лет);
    • раннее трудоустройство/вступления в брак (не ранее 16 лет);
    • смерть одного из участников алиментного обязательства — алиментоплательщика или получателя алиментов;
    • усыновление подопечного, не достигшего совершеннолетия.

    При лишении родительских прав, суд не освобождает родителей от алиментных обязательств для содержания ребенка. Но в этом случае, родители лишаются на обладание имуществом ребёнка или нуждаемости в финансовом обеспечении в пожилом возрасте.

    Что является основанием для снижения алиментов

    В соответствии с положениями ст. 119 СК РФ размер алиментных исчислений, в ходе судебного заседания, может быть уменьшен в том случае если плательщик алиментов может предоставить документы, которые будут доказывать, что его материальное положение, претерпело существенные негативные изменения, которые препятствуют законному порядку начисления алиментных выплат. При этом, для вынесения решения суд будет учитывать интересы ребенка или одного из бывших супругов.

    В СК РФ не предусмотрен установленный список причин, которые позволяют снизить сумму алиментных начислений. Но в судебной юридической практике можно выделить следующие уважительные основания, позволяющие влиять на изменение суммы и порядка выплаты алиментного содержания:

    Законодательством РФ не ограничивается список перечисленных оснований, от которых может зависеть уменьшение алиментных выплат. Так как суду необходимо предоставить документальные доказательства о том, что алиментоплательщик не может содержать несовершеннолетнего иждивенца, посредством предшествующего порядка алиментных выплат, принятого законом.

    Что не является основанием для уменьшения выплат

    Стоит также рассмотреть, в каких случаях платят алименты. Как показывает юридическая практика суд не признаёт в качестве основания для снижения алиментных выплат следующие обстоятельства:

    • высокий уровень материального достатка, родителя, осуществляющего уход за совместным ребёнком или детьми;
    • проблемы со здоровьем алиментоплательщика которые не являются причинами временной или постоянной нетрудоспособности;
    • если ребёнок получает государственное пособие или пенсию, предусмотренные органами социальной защиты;
    • наличие долговых обязательств у алиментоплательщика (непогашенный кредит);
    • отказ в предоставлении данных о алиментных расходах, т. е. если алиментоплательщик требует предоставить бывшую супругу документальный отчет о расходуемых алиментных средствах на содержание ребенка;
    • получение ребёнком наследства, предоставляющего нематериальную ценность, а также получение в дар ценных бумаг, которая не приносят доход, которым можно воспользоваться в настоящем времени.

    Уменьшение алиментного содержания при появлении ребёнка у алиментоплательщика во втором браке является достаточно распространенной причиной по удовлетворению иска, а другие обстоятельства, представленные выше, являются маловероятными причинами для удовлетворения иска о пересмотре алиментных выплат.

    Необходима консультация семейного юриста по аргументированию позиций для решения вопросов об отчислении ежемесячного содержания на детей, которые связаны с временными финансовыми трудностями алиментоплательщика. Так как уклонение от алиментных выплат наказуемо в соответствии с законодательством РФ.

    Как не платить алименты законным способом

    Мы рассмотрели, в каких случаях платят алименты, теперь перейдем к особенностям процедуры в обратном случае. В юридической практике предусмотрены следующие меры по прекращению алиментных выплат, предусмотренных законом. К таким мерам относят:

    • Предварительно составленное супругами добровольное соглашение, заверенное нотариусом, об алиментном содержании общего ребёнка, в котором оговорено наступление обстоятельства, отмена отчисления алиментов.
    • Получатель алиментов может нотариально заверить добровольное соглашение об отказе от начисления алиментных средств. В этом случае алиментоплательщик, оказавшийся в сложном материальном положении, может быть освобождён от выплаты алиментов, а алиментополучатель должен доказать суду наличие хорошего финансового обеспечения для содержания ребенка.
    • По достижению ребёнком совершеннолетнего возраста (18 лет), при ранней эмансипации несовершеннолетнего (16 лет). При этом в рамках иска, с не истекших сроком давности, задолженность может взыскиваться в течение 3 лет с момента достижения ребенком совершеннолетия.
    • Алиментное соглашение может прекратить свое действие, если это не ущемляет право на финансовое содержание ребенка.
    • Смерть алиментоплательщика или получателя алиментов.
    • Прочие обстоятельства, которые могут быть рассмотрены в суде признаваться в качестве веских оснований для отказа от алиментного обязательства.

    Как законно не платить алименты? Существуют определенные обстоятельства, которые прекращают исполнительное производство по взысканию алиментов:

    • Несовершеннолетний ребёнок был признан нуждающимся в связи с инвалидностью, а по достижении 18 лет приобрел статус трудоспособного.
    • Несовершеннолетний ребёнок, являющийся инвалидом, по достижению совершеннолетия полностью выздоравливает.
    • Судом принимается решение об оспаривании отцовства.
    • При усыновлении или удочерении несовершеннолетнего ребенка.

    Существует несколько способов, как не платить алименты законным способом в России, рассмотрим их подробнее.

    Осуществлять добровольные выплаты

    Не во всех случаях требуется принятие принудительных мер для взыскания задолженности у алиментоплательщика. Поэтому данный способ является еще одним вариантом того, как избавиться от алиментов на ребенка.

    Если бывшие супруги составили добровольное соглашение о размере и сроках исполнения алиментных обязательств и обе стороны выполняют пункты договора, то в этом случае нет необходимости в нотариальном заверении этого соглашения.

    В случаях добровольного исполнения алиментных обязательств не требуется обращение в судебные инстанции и в службу судебных приставов для принудительного взыскания алиментов.

    Источник: http://bukvaprava.ru/kak-ne-platit-alimenty/

    Влияет ли ипотека на алименты и можно ли уменьшить их размер бывшему мужу?

    Приобретение недвижимости через финансовые учреждения – довольно популярная услуга, поэтому алименты при ипотеке для многих являются актуальной темой. Согласно семейному законодательству, уплата денег на содержание несовершеннолетних детей является первоочередным обязательством, но в некоторых случаях плательщики могут снизить величину выплат через суд.

    Читайте так же:  Устройство и принцип работы измерения

    Порядок назначения алиментов

    При разводе супругов дети обычно остаются с матерями, если решением суда или мировым соглашением не установлено иное. Женщина, на иждивении которой находятся несовершеннолетние, вправе истребовать алименты с бывшего мужа.

    Сделать это можно несколькими способами:

    • Заключить алиментное соглашение. Здесь стороны самостоятельно решают, когда и в каких размерах плательщик будет перечислять денежные средства. Документ обязательно заверяется у нотариуса, в противном случае не будет иметь юридической силы;
    • Обращение с иском в суд. Заявление подается по месту жительства взыскателя или плательщика, если им не удается договориться мирным путем и есть спорные вопросы. Размер выплат на ребенка устанавливается судом, исходя из материального положения сторон. Отсутствие официальной работы у отца не является основанием для прекращения взыскания алиментов, но они будут в фиксированном размере. Если размер дохода установлен, назначаются выплаты в процентах от зарплаты;
    • Подача заявления на оформление судебного приказа. Взыскатель подает письменное ходатайство, приказ создается в течение 10 дней и передается заявителю. По юридической силе он приравнивается к исполнительному листу. Полученный приказ взыскатель направляет судебным приставам или в бухгалтерию по месту работы должника. В последнем случае алименты удерживаются из зарплаты автоматически.

    Размер алиментов в долях от зарплаты зависит от количества детей:

    На одного ребенка

    На троих детей и более

    Чтобы разобраться, как влияют на финансовое благосостояние алименты и обязательные платежи по ипотеке, достаточно ознакомиться с практическим примером:

    50 000 х 25% = 12 500 руб. Итого на руки остается 37 500 руб.

    Плательщик решил купить квартиру в ипотеку. Стоимость недвижимости составила 2 500 000 руб., процентная ставка – 8%, срок кредитования – 30 лет, размер первоначального взноса – 500 000 руб.

    При оформлении ипотеки для определения дохода учитывались алименты Алифанова С.В., поэтому для расчета брался заработок не в 50 000 руб., а в 37 500 руб. Жилищный кредит был одобрен, ежемесячный платеж составил 14 675 руб.

    Итого с вычетом алиментных выплат и ипотеки на собственные расходы плательщику остается:

    50 000 – 14 675 – 12 500 = 22 825 руб.

    Если бы Алифанов С.В. проживал один, вероятность снижения величины алиментов из-за ипотеки была бы мала, но у него есть жена и другой ребенок, появившийся от последующего брака. Это является веским основанием для уменьшения выплат на первого сына, т.к. ему нужно обеспечивать и другую семью – вторая жена находится в декрете и не может выйти на работу, финансовое бремя здесь только на мужчине.

    Таким образом, уменьшить размер выплат на несовершеннолетнего на основании появления ипотечного долга нельзя, если доход плательщика находится на оптимальном уровне. Все обстоит по-другому, когда заработок снижается – тогда ходатайствовать перед судом с иском:

    • Об уменьшении твердой денежной суммы в счет алиментов в меньшую сторону, если алименты установлены изначально в фиксированном размере.
    • Об изменении доли алиментов для удержания из заработной платы.

    Как обратиться для снижения алиментов в суд

    Как говорилось ранее, наличие ипотеки не является основанием для уменьшения величины алиментов. У этих платежей разное предназначение: в первом случае деньги получает банк, во втором – ребенок, и интересы несовершеннолетних всегда ставятся превыше всего. Здесь можно поступить по-другому: обратиться к кредитору с заявлением о реструктуризации долга, но важно учитывать, что он не обязан принимать положительное решение и вправе отказать заемщику без объяснения причин.

    Другой вариант при наличии алиментов – рефинансирование ипотеки. Сейчас многие финансовые организации предлагают программы с низкими процентными ставками, благодаря чему можно погасить долг у прежнего кредитора путем оформления новой ипотеки по более выгодным условиям. За счет этого снижаются ежемесячные платежи, и жизнь заемщиков становится заметно легче.

    Алиментоплательщик имеет право ходатайствовать об уменьшении выплат на малолетнего только в следующих случаях:

    • Резко снизился размер заработной платы;
    • В организации произведено сокращение или ликвидация;
    • Гражданин был уволен с предприятия не по собственной вине или инициативе;
    • Установление инвалидности;
    • При появлении других иждивенцев.

    Шансы на положительное решение суда увеличиваются, если дополнительно помимо ипотеки присутствуют уважительные причины.

    Чтобы обратиться в суд, нужно выполнить следующее:

    1. Подать заявление о снижении размера алиментов в мировой суд, приложив к нему документальные доказательства уважительных причин, на основании которых судья должен удовлетворить заявление. Это могут быть медицинские справки, удостоверение инвалидности и пр. В случае с ипотекой потребуется ипотечный договор. Обязательно предоставляется справка о заработной плате.
    2. Дождаться принятия решения. На рассмотрение гражданских дел отводится 2 месяца.
    3. Представить исполнительный лист в ФССП.

    Можно ли зачесть алиментные платежи в счет ипотеки

    Согласно ст. 116 СК РФ, зачет алиментов в счет других финансовых выплат не допускается, даже если ребенок является собственником жилья. Подобное заявление суд не удовлетворит, но есть другой выход – составить с бывшей супругой алиментное соглашение, на основании которого мужчина будет погашать ипотеку. Это возможно при условии, что малолетний имеет как минимум долю в ипотечной недвижимости.

    Сторонам важно учитывать, что соглашение имеет юридическую силу только при нотариальном заверении.

    Являются ли алименты основанием для отказа в ипотеке

    Наличие алиментных обязательств не является причиной для отклонения заявки по ипотеке, т.к. при рассмотрении учитывается не размер выплат на ребенка, а величина дохода клиента с вычетом других платежей по долгам.

    Для суда наличие ипотеки не является основанием для снижения алиментов на ребенка, если нет других уважительных причин. В банке алиментные обязательства учитываются, и, если размер ежемесячных платежей будет превышать 40-50% от остающейся после выплат на несовершеннолетнего суммы, в ипотечном кредитовании откажут.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://lawinfo24.ru/family/alimenty/alimenty-pri-ipoteke

    Может ли включаться ипотека в уплату алиментов
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


    УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

    8 800 350 84 37

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here