Агентства военная ипотека

Важные информационные данные на тему: "Агентства военная ипотека" с описанием сопутствующих проблем и способов их решения. За индивидуальными консультациями всегда можно обратиться к дежурному специалисту.

Военная ипотека

Вопрос жилья для военнослужащих острый и непростой.

Через три года участия в программе «Военная ипотека» на индивидуальном счете участника (военнослужащего) скапливается не менее 750 000 руб. Данные средства военнослужащий аккумулируют с собственными накоплениями или потребительским кредитом, плюс сама ипотека на сумму до 2,3 млн. руб. Таким образом, получается приемлемый бюджет для приобретения недвижимости. Обратим внимание, на вопрос перевода, денежных средств который осуществляется при предоставлении зарегистрированных документов в разумной срок как и при приобретение квартиры по стандартным ипотечным программам.

Департамент Новостроек Компании «ИНКОМ-Недвижимость» ведущее агентство столицы, сообщает о реализации квартир по «Военной ипотеке». В продаже варианты на различных этапах строительства в соответствие с 214 ФЗ, так и готовых вариантов с правом собственности, отделкой и отличной сложившейся инфраструктурой. Готовы ответить на вопросы по телефону 8 495 363 10 03.

Источник: http://www.incom.ru/uslugi/voennaya_ipoteka/

Агентства работающие с военной ипотекой

Ответ: Агентства недвижимости, работающие с участниками программы «Военная ипотека», указаны на нашем сайте. Если Вы хотите уточнить информацию по конкретному агентству, воспользуйтесь формой обратной связи на нашем сайте.

Вопрос: Я недавно стал участником программы Военная ипотека. Есть ли агентство недвижимости, в которое можно обратиться, чтобы подобрать жилье для покупки по программе?

Ответ: Поскольку Вы недавно присоединились к программе «Военная ипотека», Вам следует знать, что реализовать свой запрос на покупку жилья Вы сможете только через 3 года членства в программе и при соблюдении всех условий. Конечно, уже сейчас есть агентства, знакомые с программой «Военная ипотека». Рискнем предположить, что со временем список этих агентств расширится, что даст Вам возможность сделать лучший выбор при покупке жилья по программе Военная ипотека. Агентства недвижимости, которые уже сейчас работают с клиентами, представлены на нашем сайте.

Вопрос: Я недавно стал участником программы Военная ипотека. Есть ли агентство недвижимости, в которое можно будет обратиться для поиска выгодного жилья?

Ответ: Безусловно, есть целый перечень агентств недвижимости, которые предоставляют услуги участникам программы «Военная ипотека». Сегодня агентства недвижимости по Военной ипотеке предлагают не только выгодное жилье, но и дают возможность сравнивать и выбирать лучший вариант. При заключении сделки с агентством Вы застрахованы от мошенничества, кроме того, сделка обойдется Вам существенно дешевле. Дешевизны сделки удалось добиться, формируя для агентств коллективные заявки от групп участников НИС («Военная ипотека»).

Количество показов: 4139
Автор заметки: Молодострой.Ру

Источник: http://molodostroy.ru/notes/2013/agentstva-rabotajushhie-s-voennoj-ipotekoj/

Поможем оформить сделку по военной ипотеке

Новости

Купить квартиру по военной ипотеке

Кратко о том, что такое военная ипотека

Военная ипотека – это основная система жилищного обеспечения военнослужащих через механизм покупки квартиры или дома с использованием средств накоплений на именном счете и ипотечного кредита. Система действует с 2005 года и предполагается, что уже в скором времени останется единственным механизмом жилищного обеспечения военнослужащих. Законодательно положения, регламентирующие функционирование НИС, закреплены в 117-ФЗ. Отличительная черта НИС от обеспечения жильем в натуре – это то, что в рамках военной ипотеки обеспечение осуществляется в денежной форме, что, по сути, закрывает множество трудностей, с которыми сталкивались военнослужащие ранее.

Наши лицензии и сертификаты

Судебная практика

Информационная база накопительно-ипотечной системы

Военная ипотека: что лучше, новостройка или вторичное жилье?

Военнослужащий решил оформить военную ипотеку. Возникает насущный вопрос: что выбрать, квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Оба варианта по-своему привлекательны. Каждый вариант имеет преимущества и недостатки. Стоимость покупки по военной ипотеке в среднем 3,5 млн. руб. Приходится подстраиваться под бюджет и подбирать вариант, сочетающий в себе доступность, комфорт и ликвидность. Проект «Военный переезд» помогает военнослужащим в приобретении жилой площади по военной ипотеке, и одна из наших задач – помочь сделать правильный выбор. Индивидуальный подход обеспечивает приобретение комфортной ликвидной недвижимости.

Новостройки по военной ипотеке: преимущество новых квартир

Новостройки по военной ипотеке благодаря проекту «Военный Переезд» военнослужащему обходятся дешевле рыночной стоимости. На рынке новостроек на сегодняшний день много интересных предложений:

  • квартиры с черновой отделкой (квартира сдаётся с бетонными стенами, зачастую отсутствуют даже межкомнатные перегородки; для творческих личностей – полёт фантазии обеспечен),
  • квартиры с чистовой отделкой (квартира с выполненными черновыми работами; сантехника и коммуникации присутствуют; требуется косметический ремонт),
  • квартиры с ремонтом от застройщика (квартира полностью готова к проживанию: обои, линолеум/ламинат, кафельная плитка, межкомнатные двери – застройщики предоставляют право выбора материалов; завози бытовую технику и живи),
  • меблированные квартиры (крупные застройщики могут предложить варианты полностью или частично меблированных квартир; заезжай и живи).

Подробнее

Почему новостройки лучше?

Современная планировка – площадь однокомнатной квартиры в новостройке соответствует площади двухкомнатной в старом доме. Комнаты просторные с высокими потолками, приятно жить.

Комфортные условия – в новых домах современные лифты, чистые и красивые подъезды, и входные группы. Обычно это сразу комплекс многоэтажных зданий, которые ограждены забором, имеют собственную парковку и КПП на въезде во двор. Внутренние дворы, обустроенные детскими и спортивными зонами.

Это новое жилье, не принадлежавшее другим людям. Вы первый и 100% собственник. Снижены риски приобретения недвижимости у недобросовестных граждан.

Квартиры по военной ипотеке на вторичном рынке

Вторичный рынок – это продажа жилья, принадлежащего физическому лицу, т.е. квартира или дом продаются с зарегистрированным правом собственности. При выборе такой квартиры по военной ипотеке необходимо учитывать следующие факторы:

Расположение. Местоположение дома существенно влияет на стоимость квартиры. Цена «вторички» в центральных районах города, как правило, выше стоимости квартиры в новостройке в удалённом районе.

Площадь, количество комнат и планировка. Нередко при проведении сделок на вторичном рынке покупатели сталкиваются с неузаконенной перепланировкой квартиры.

Материал, из которого построен дом, состояние коммуникаций.

Читайте так же:  Алименты подсудность по месту жительства истца

Год постройки. Квартиру в старом доме банк может не взять в залог, так как у дома большой процент износа.

Наличие ремонта: капитальный или косметический.

Основное преимущество такой недвижимости – сразу после сделки в квартире можно жить. Как правило, покупка квартиры на вторичном рынке осуществляется в благоустроенных районах с развитой инфраструктурой. Минусы вторичного жилья:

  • история квартиры (существует шанс появления «забытых» собственников квартиры),
  • долги по капремонту (новые собственник обязан их оплачивать),
  • устаревшие коммуникации (проводка, трубы, сантехника),
  • однотипные планировочные решения.

Профессиональные консультации юристов по военной ипотеке

Если вам нужна помощь юриста, поддержка или консультация по любым правовым вопросам – напишите нам в чате или позвоните по телефону бесплатной горячей линии 8-800-100-97-67. Наш юридический отдел поможет решить проблему, расскажет подробнее обо всех тонкостях получения ипотечного кредита. Поможем подготовить документы для оформления сделки. Наша цель – помочь купить жилую недвижимость, которая будет соответствовать индивидуальным пожеланиям и требованиям каждого участника НИС.

Военная ипотека должна быть осмысленной, а вопрос о покупке квартиры по военной ипотеке приниматься на основе рассмотрения всех без исключения возможностей, предоставленных военнослужащим — участникам НИС законодательством Российской Федерации по военной ипотеке (117-ФЗ) и сегодняшними предложениями на рынке недвижимости. «Военный переезд» представляет возможность получения всесторонней консультационной и технической поддержки по военной ипотеке на всей территории России. Проект ориентирован на защиту финансовых интересов военнослужащих, поэтому предлагает свои услуги по минимальным ценам на рынке военной ипотеки. Мы работаем только с военнослужащими, которые обеспечиваются жильем по программе военная ипотека и со всеми банками, работающими по программе «Военная ипотека». Это дает возможность гарантированно быстро оформлять сделки по военной ипотеке, без задержек и приостановок на всех стадия прохождения документов от выбора жилого помещения до фактической направления федеральным бюджетом платежей в счет оплаты ипотечного кредита.

Помимо услуг по подбору и оформлению квартир по военной ипотеке, Военный переезд располагает штатом специалистов с квалификацией военный юрист, что позволяет нам эффективно отстаивать интересы военнослужащих в судах по всем вопросам жилищного обеспечения.

Источник: http://www.voenpereezd.ru/

Военная ипотека в Москве: помощь в оформлении сделки — официальный сайт Военно-ипотечной компании ВИК

Официальный сайт Военно ипотечной компании ВИК. Помощь в оформлении документов для покупки квартиры по военной ипотеке в Москве. Звоните +7 (495) 796-63-11

Продажа квартир по военной ипотеке

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

Проконсультируем

Подберем квартиру

Проконтролируем

Кто мы и чем мы занимаемся:

Наша компания с 2008 года работает на рынке недвижимости Москвы, и в настоящее время основной специализацией является военная ипотека. С 2011 года мы оказываем профессиональную помощь военнослужащим, которые хотят улучшить свои жилищные условия, воспользовавшись накопительно-ипотечной системой (НИС).

Наши специалисты оказывают комплекс услуг «под ключ», начиная от консультативной поддержки, заканчивая подбором подходящего жилья и полным юридическим сопровождением сделки по купле-продаже жилой недвижимости.

Обращение в Военно-ипотечную компанию позволит вам:

  • Без непредвиденных сложностей приобрести квартиру в Москве и МО, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону и Краснодаре по госпрограмме «Военная ипотека».
  • Не тратить время и силы на самостоятельное изучение юридических тонкостей процесса, актуальной законодательной базы и поправок к ФЗ.
  • Оперативно, безошибочно и без нервотрепки собрать, оформить и подготовить полный пакет документов, который требуется для оформления военной ипотеки и, соответственно, покупки жилья. Решение этих вопросов возьмут на себя наши специалисты.
  • Получить военную ипотеку даже при наличии негативных «внешних факторов» . В том числе, мы помогаем военнослужащим, имеющим плохую кредитную историю, добиться положительного решения от банковских организаций.
  • Значительно сэкономить не только временные, но и финансовые ресурсы. Например, при покупке квартиры в новостройке в Москве работу специалистов Военно-ипотечной компании оплачивает застройщик, а не клиент.
  • За 17 дней стать владельцем нового комфортабельного жилья, которое полностью соответствует вашим требованиям и предпочтениям.

Мы со 100% гарантией поможем вам оперативно и выгодно купить собственное жилье по НИС. Обращайтесь к нам, как уже сделали сотни военнослужащих, ныне счастливо живущих в своих квартирах!

Как мы работаем

Никаких авансовых платежей и финансовых рисков для Вас!

Вам нужна наша помощь!

Часто задаваемые вопросы участников НИС

Могут ли родственники участника НИС купить жилье «от его имени», то есть по доверенности?

Да, такой вариант возможен. Для проведения сделки купли-продажи, необходимо нотариально оформить доверенность, в которой обязательно обозначается адрес приобретаемого жилья и максимальная стоимость. Рекомендуем уточнить у банка, предоставляющего кредит, возможно ли использование доверенности. Помните, что порядок оформления пакета документов индивидуален для каждого банковского учреждения.

Подробную информацию уточните у наших специалистов по телефону: 8 (800) 700-24-96.

Можно ли купить жилье по военной ипотеке у членов семьи?

Кредитная организация полностью ответственна за решения по выдаче кредита по НИС, включая случаи, когда жилое помещение находится в собственности у родственника участника госпрограммы.

Детальную информацию вы можете получить в отделении банка или у нашего специалиста по телефону: 8 (800) 700-24-96.

Можно ли требовать компенсацию, если объект сдается в эксплуатацию позже обозначенного срока? Что нужно делать в такой ситуации?

Застройщик снимает с себя все обязательства с того момента, как подписывается документ о передаче объекта долевого строительства. Если указанный срок нарушен, военнослужащий имеет право получить выплату неустойки от застройщика. Если он отказывается решить вопрос «в мирном порядке», то вам следует подать заявление в суд. Это позволит отстоять свои права и получить компенсацию.

При некорректном исполнении или в случае полного невыполнения обязательств застройщиком по договору можно ли будет аннулировать договор участия в долевом строительстве (ДУДС)?

Согласно действующему законодательству, весь порядок действий устанавливается непосредственно военнослужащим, если застройщик не выполняет обязательства по ДУДС. Весь процесс «взаимодействия» между участниками программы и строительной компанией контролируется законодательством и ГК РФ. Если организация обанкротилась, в силу вступает соответствующий закон.

Подробную информацию о том, как поступить в такой ситуации, уточняйте у наших специалистов по телефону: 8 (800) 700-24-96.

Можно ли погасить кредит с помощью маткапитала?

Участники госпрограммы могут использовать средства маткапитала в качестве первоначального взноса или для частичного/полного «закрытия» ипотечного кредита.

Читайте так же:  Увольнение по сокращению мвд выплаты

Консультации вы можете получить по телефону: 8 (800) 700-24-96.

Источник: http://www.ipoteka-voennaya.ru/

Военная ипотека — ипотека для военнослужащих

БАЗА КВАРТИР НА ПРОДАЖУ по военной ипотеке в Москве и Подмосковье.
Продаётся квартира по военной ипотеке или нет нужно узнавать у её продавца по телефону указанному в объявлении. Одобрит банк такую квартиру по военной ипотеке или нет (условия у банков отличаются) нужно узнавать непосредственно в банке-кредиторе! Все хлопоты по подбору квартиры, оформлению документов можно поручить агентству недвижимости «Кредо».

«Военная ипотека» – это замена натуральных обязательств государства перед военнослужащими на финансовые, своеобразная монетизация льгот и компенсаций за службу во благо Отечества.

Дополнительно о военной ипотеке на нашем сайте можно прочитать (на каждой странице можно задать вопрос по теме и получить на него ответ):
на странице «
Какие банки работают с военной ипотекой«?
на странице
«Новости накопительно-ипотечной системы НИС»
на странице «Военная ипотека в 2015 году и итоги 2014 года»
на странице «Военная ипотека в 2014 году и итоги 2013 года»
на странице «Военная ипотека в 2013 году и итоги 2012 года»
на странице «Увольнение участника НИС по ОШМ (организационно-штатным мероприятиям)»
на странице «Росвоенипотека информирует»
на странице «Росвоенипотека изменила название»
на странице «Продажа квартир по военной ипотеке в новостройках» от компаний «Пересвет», РУССТРОЙБАНКа, «МОРТОН» и ФОНДСЕРВИСБАНКА в Москве и Московской области.
на странице «Интервью Владимира Шумилина руководителя ФГКУ «Росвоенипотека» 11.10.2011 РИА Новости
на странице «Каков порядок действий военнослужащего, участника НИС, желающего купить квартиру по военной ипотеке?» Двенадцать шагов к собственному жилью.
на странице «Компенсация расходов понесенных военнослужащим при покупке квартиры по военной ипотеке»
на странице «Военная ипотека от Сбербанка и ВТБ-24» новости от 15.12.2011.
на странице «Минобороны просит деньги на жильё» новости от 10.04.2012.
на странице «Сбербанк выдал первые кредиты по военной ипотеке на покупку дома с земельным участком» новости от 13.04.2012.
на странице «Список документов необходимых для получения ЦЖЗ по военной ипотеке при покупке дома с земельным участком» от 28.05.2012.
на странице АИЖК внесло изменения в программу военная ипотека 19.03.2014
на странице Мини-город для военнослужащих на улице Левобережная в Москве 03.09.2014



на странице «Справочник (полезные ссылки)» образцы документов: рапорта, личной карточки участника НИС, договоров, иных документов необходимых для оформления недвижимости купленной по военной ипотеке.



Интервью газете «Квартирный ряд» № 6 (781) от 18.02.2010г.: (чтобы задать свой вопрос и получить на него ответ онлайн нажмите на кнопку «Обратная связь» в правом верхнем углу)

Тех, кто приобрел квартиру по программе «военной ипотеки» пока что еще немного. Но программа набирает обороты, работает, и действительно дает возможность военнослужащим уже в молодые годы получить собственное жилье.

О программе «Ипотека для военнослужащих»

В 2004 году был принят Федеральный Закон 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» который вступил в силу с 1 января 2005 года. Начиная с этой даты, военнослужащие могли подать рапорт на включение их в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС). Подобно материнскому капиталу участники программы НИС могут воспользоваться выделенными государственными средствами не сразу. А только через три года после «постановки на учёт». В основном, накопительно — ипотечная система рассчитана на военнослужащих (офицеров, прапорщиков, мичманов), заканчивающих военные училища и заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года. Эту программу в народе окрестили «военной ипотекой», и под нее попадают и некоторые другие категории военнослужащих. Более подробно о том, как стать участником накопительно-ипотечной программы можно ознакомиться прочитав текст Закона.


По информации Министерства обороны по состоянию на начало этого [2010] года открыто более 115 000 именных накопительных счетов, на которых находится около 30 млрд. рублей. Именные накопительные счета для военнослужащих в чем-то похожи на пенсионные накопительные счета у гражданских работников. Разница заключается в том, что за работника в пенсионный фонд перечисляет деньги работодатель, а на именной накопительный счет военнослужащего — Министерство обороны за счёт средств федерального бюджета.

Размер взноса на одного участника НИС ежегодно утверждается законом «О федеральном бюджете». Расчёт строится таким образом, что бы за 20 лет службы (т.е. 3+17 лет нахождения в системе НИС) на счету военнослужащего могло накопиться денежных средств на покупку квартиры площадью 54 кв.м. В силу закона, с учётом инфляции, взнос следующего года не может быть меньше, чем взнос предыдущего. Например, взнос государства по программе на одного военнослужащего — участника программы составлял: в 2005 году — 37 000 руб., 2006 году — 40 600 руб., 2007 году — 82 800 руб., 2008 году — 89 900 руб., 2009 году — 168 000 руб., 2010 году — 175 600 руб., 2011 году — 189 800 руб., 2012 году — 205 200 руб., 2013 — 222 000 руб., 2014 — 233 100 рублей. Размер накопительного взноса устанавливается одинаково на каждого военнослужащего, без учёта членов семьи, воинского звания, выслуги, условий и места службы, боевых наград и прочих заслуг.

Министерство обороны, осуществляя ежегодные платежи, уменьшает долг заёмщика-военнослужащего перед банком-кредитором, одновременно увеличивая его перед государством. В случае досрочного увольнения без уважительной причины военнослужащий в соответствии с п.2 статьи 15, указанного выше Федерального закона, обязан вернуть государству выплаченную ему сумму вместе с процентами. После успешного окончания срока военной службы (как правило, 20 лет) и достижения 45 лет задолженность военнослужащего перед государством в лице Министерства обороны, аннулируется.

Специфика покупки жилья по военной ипотеке.

При приобретении квартиры с помощью ипотеки для военнослужащих надо учитывать многие нюансы. Агентство недвижимости «Кредо» имеет опыт работы с военными сертификатами и военной ипотекой.

Во-первых, этим видом кредитования занимается небольшое количество банков и страховых компаний.
Во-вторых, основная сложность существует с подбором и одобрением квартиры. Приобретаемая квартира может быть и свободной, и альтернативной. Но в договоре купли — продажи должна стоять ее полная стоимость. По законодательству льготу по НДФЛ (то есть освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц) получают лишь те продавцы недвижимости, которые владели ей больше трех лет. А таких квартир на рынке не так уж и много. Это основная сложность при подборе вариантов квартир по военной ипотеке.
В- третьих, сумма целевого жилищного займа для военнослужащих составляет сегодня 2-2,2 млн. рублей. Для приобретения квартиры даже в Подмосковье военнослужащим приходится существенно доплачивать либо подбирать совсем дешевое жилье, которого на рынке в таком диапазоне цен немного.
В- четвертых, проблемы с продавцами квартир существуют из-за сроков согласования документов в банке и Министерстве обороны.

Читайте так же:  Что грозит должнику по алиментам

Что покупают

Несмотря на то, что сделки с привлечением военной ипотеки нельзя назвать простыми, агентство «Кредо» помогает военнослужащим в подборе вариантов и проведении подобных сделок .
Как правило, приобретается жилье на вторичном рынке Подмосковья. Конечно, какую квартиру удастся приобрести, зависит от суммы, которую готов доплатить военнослужащий.

Например, недавно за 2 300 000 рублей участнику программы ипотеки для военных мы помогли приобрести однокомнатную квартиру в Подольске. Другому военнослужащему в рамках этой же программы наше агентство помогло приобрести трехкомнатную квартиру в столице, в районе м. Домодедовская за 6 000 000 рублей. Главное — подобрать квартиру удовлетворяющую требованиям банка и по цене «подъемной» для военнослужащего.

Отличия ипотеки для военнослужащих от обычной, «гражданской» ипотеки.

Схемы проведения сделок с обычной ипотекой, к которой привыкли продавцы недвижимости, и с кредитами для военнослужащих похожи. Но нюансы, которые пугают продавцов, к которым они еще не привыкли, все-таки существуют.

Например, решил обычный заемщик взять кредит. Получил одобрение банка, подобрал квартиру, приехал в банк с продавцом и его документами, необходимыми для сделки. С документов банковские работники сняли ксерокопии и отдали назад продавцу. Теперь подлинники свидетельств о собственности и других документов человеку, оформляющему обычную ипотеку, понадобятся только на сделке.

В случае с военной ипотекой банк на несколько недель забирает себе подлинники практически всех документов продавца.

Схема покупки квартиры с помощью военной ипотеки такова.

Если учесть, что банк-кредитор рассматривает документы по сделке в течение недели, затем 10-20 дней нужно ждать перечисления денег из Министерства обороны, и только после этого подписывается и сдаётся на госрегистрацию договор купли-продажи, то многие продавцы не хотят ждать такие сроки. В нашем агентстве был случай, когда из-за отсутствия нужного человека на службе и его последней подписи, деньги из минобороны были перечислены только спустя 30 дней! Это, конечно же, неудобно для продавца.

Правда, для тех, кто продает квартиры по «военной ипотеке» есть существенный плюс. Это — регистрация договора купли — продажи в течение недели, а не в течение месяца, как при регистрации обычных сделок. Сроки регистрации важны для многих продавцов, так как от них зависит, насколько быстро люди смогут взять деньги за квартиру из банка. Ведь, как правило, каждый продающий что — то покупает. Например, при покупке новостройки человек вносит аванс — бронирует квартиру, и существуют четкие сроки, в которые он должен внести основную часть денег.

Существует еще одно отличие ипотеки для военнослужащих от обычной. При обычной ипотеке кредитный договор заключается одновременно с основным договором купли — продажи.
При оформлении военной ипотеки сначала подписывается кредитный договор. Кстати, на момент его подписания должна быть уже оформлена страховка. Затем документы отправляются на подпись в Министерство обороны, и только после этого можно выходить на сделку.

Лилия Сейтхалилова (директор Агентства недвижимости «Кредо»), статья опубликована в газете «Квартирный ряд» № 6 (781) от 18 февраля 2010 г. За прошедшее время произошло много изменений и уточнений в нормативно-правовой базе, сумме выдаваемых кредитов, порядке оформления документов и проведения сделок. Подробно о всех изменениях, различных аспектах и сторонах военной ипотеки написано на других страницах нашего сайта.http://www.007dom.ru/news.php? >

Видео (кликните для воспроизведения).

Агентство недвижимости «Кредо» оказывает услуги военнослужащим по покупке жилья с использованием «военной ипотеки».

Заполните ЗАЯВКУ на нашем сайте. В колонке «Иные пожелания» напишите, что вы хотите купить квартиру по «военной ипотеке». Наши специалисты свяжутся с вами.

Новости рынка
недвижимости

25.12 Такая вот «реновация» в Нагорном районе ЮАО Москвы

01.12 Жителям сел будут выдавать льготные кредиты на благоустройство домов

С 2020 года сельские жители смогут обращаться в банки за льготными кредитами для благоустройства своих домов. Правительство будет субсидировать процентные ставки, чтобы для граждан они не превышали 5%.

26.11 Поправки к ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Кадастровая палата советует проверить данные в ЕГРН

Источник: http://www.007dom.ru/articles.php?id=24

Что такое военная ипотека

«Военная ипотека» — накопительно-ипотечная система кредитования (НИС), направленная на обеспечение жилплощадью военнослужащих и их семей в России. Государственная военная ипотека погашается за счет средств Минобороны РФ. Максимальная сумма субсидии военным в 2017 году составила 2.5 млн рублей. Если стоимость выбранного жилья выше, чем государственная субсидия, то заемщик может погасить разницу за счет собственных средств.

Условия предоставления «государственной военной ипотеки»

Во-первых, военнослужащему необходимо зарегистрироваться в государственной программе НИС, после чего на его именной счет будут перечисляться накопительные платежи. Отслеживать информацию о своих накоплениях можно будет на сайте «Росвоенипотеки». Платежи НИС по военной ипотеке индексируются ежегодно. По прошествии 3 лет со дня вступления в НИС военнослужащий получает свидетельство на получение государственного целевого жилищного займа.

Во-вторых, участник НИС должен выбрать жилье, которое соответствует требованиям государственной программы, а также найти банк, который предоставляет ипотеку военнослужащим. После осуществления сделки военнослужащий получает государственное свидетельство на владение недвижимостью.

Преимущества «военной ипотеки» для военнослужащих

Несомненно, приобретая квартиру по программе «Государственная военная ипотека» военнослужащий получает массу преимуществ:

  • возможность купить квартиру уже через 3 года после вступления в государственную программу НИС;
  • погашение кредита за счет государственных средств;
  • отсутствие ограничений по доходам для военнослужащего;
  • возможность купить квартиру в Петербурге, Ленинградской области или любом другом городе России.
Читайте так же:  Удержание по исполнительному документу из заработной платы

Кто может купить жилье с помощью «военной ипотеки»?

Стать владельцем жилья по программе «Государственная военная ипотека» могут следующие группы военнослужащих:

  • офицеры, проходящие государственную службу по первому контракту, начиная с 01.01.2005 года;
  • выпускники военных вузов, закончившие обучение после 01.01. 2005 и заключившие контракт до 01.01. 2005 года;
  • мичманы и прапорщики, отслужившие по военному контракту не менее 3-ех лет, начиная с 01.01.2005 года;
  • некоторые другие категории военнослужащих.

Как выгодно купить квартиру
по «Государственной военной ипотеке»?

Решая вступить в программу «Военная ипотека», военнослужащий сталкивается с рядом проблем, которые государство за него не решает:

  • Как выбрать квартиру, удовлетворяющую государственным стандартам и потребностям самого военнослужащего?
  • Как проверить застройщика и оформить покупку через государственную ипотеку для военных?
  • Как военнослужащему минимизировать дополнительные расходы (оценка недвижимости, расходы на сделку, страхование и т.д.)

Для того чтобы успешно выбрать и купить квартиру по «Государственной военной ипотеке» военнослужащему необходима помощь специалиста. Отдел продаж «Мира недвижимости» с радостью выполнит эту задачу. Обратившись к нам, военнослужащий сможет в кратчайшие сроки получить полную информацию о государственной программе «Военная ипотека», а также выбрать и купить хорошую квартиру для себя и своей семьи.

Работая с нами, вы можете быть уверены, что:

сэкономите время на изучении программы «Государственная военная ипотека» и подборе недвижимости;

выберете проверенный объект от надежного застройщика, не находящийся в залоге и не имеющий других собственников.

сможете в кратчайшие сроки стать собственником жилья и получить все необходимые документы на квартиру.

Пусть покупка жилья станет для вас праздником!

М. «ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА», ФИНЛЯНДСКИЙ ПР., ДОМ 4, БИЗНЕС-ЦЕНТР «ПЕТРОВСКИЙ ФОРТ», АТРИУМ

*1 Постоянно действующая акция, предоставляется застройщиком.
*2 Ипотека предоставляется ПАО «Банк»Санкт-Петербург генеральная лицензия №436, ООО КБ «РостФинанс» ген. лицензия №481, ОАО «Сбербанк России» ген. лицензия 1481,ОАО «Промсвязьбанк», генеральная лицензия №3251 ОАО «Запсибкомбанк»,генеральная лицензия на осуществление банковских операций ЦБ РФ №918 от 30 августа 2006 г., ОАО «АК БАРС» БАНК, генеральная лицензия ЦБ РФ No. 2590 от 31.07.2012 г., ЗАО «ВТБ24», генеральная лицензия Банка России № 1623 от 15.10.2012 г., ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» ген. лицензия №1971, ОАО «Газпромбанк» ген. лиц. №354, АО «ЮниКредитБанк», ген. лицензия №1
*3 В ассортименте ООО «МИР недвижимости» на 15.12.2015

Проектные декларации и разрешительная документация по объектам на сайте mirndv.ru
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения актуальной информации о наличии и стоимости указанных объектов, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела недвижимости по телефону: +7 (812) 332-33-32 .

© Официальный сайт партнера по продаже квартир от застройщика, 2020

Источник: http://ipoteka-voennaya.com/

Агентства работающие с военной ипотекой

Ответ: Агентства недвижимости, работающие с участниками программы «Военная ипотека», указаны на нашем сайте. Если Вы хотите уточнить информацию по конкретному агентству, воспользуйтесь формой обратной связи на нашем сайте.

Вопрос: Я недавно стал участником программы Военная ипотека. Есть ли агентство недвижимости, в которое можно обратиться, чтобы подобрать жилье для покупки по программе?

Ответ: Поскольку Вы недавно присоединились к программе «Военная ипотека», Вам следует знать, что реализовать свой запрос на покупку жилья Вы сможете только через 3 года членства в программе и при соблюдении всех условий. Конечно, уже сейчас есть агентства, знакомые с программой «Военная ипотека». Рискнем предположить, что со временем список этих агентств расширится, что даст Вам возможность сделать лучший выбор при покупке жилья по программе Военная ипотека. Агентства недвижимости, которые уже сейчас работают с клиентами, представлены на нашем сайте.

Вопрос: Я недавно стал участником программы Военная ипотека. Есть ли агентство недвижимости, в которое можно будет обратиться для поиска выгодного жилья?

Ответ: Безусловно, есть целый перечень агентств недвижимости, которые предоставляют услуги участникам программы «Военная ипотека». Сегодня агентства недвижимости по Военной ипотеке предлагают не только выгодное жилье, но и дают возможность сравнивать и выбирать лучший вариант. При заключении сделки с агентством Вы застрахованы от мошенничества, кроме того, сделка обойдется Вам существенно дешевле. Дешевизны сделки удалось добиться, формируя для агентств коллективные заявки от групп участников НИС («Военная ипотека»).

Количество показов: 4140
Автор заметки: Молодострой.Ру

Источник: http://molodostroy.ru/notes/voennaya-ipoteka/agentstva-rabotajushhie-s-voennoj-ipotekoj/

Агентства военная ипотека

125284, г. Москва, Хорошевское шоссе, д.38 Д, стр.2

Адрес электронной почты: [email protected]

Горячая линия Учреждения работает в будние дни в период с 3:00 до 18:00 по московскому времени (в пятницу до 16:45).

Уважаемые участники НИС! Обращаем ваше внимание, что для получения официального ответа Учреждения необходимо направить письменное обращение на почтовый адрес Учреждения или обратиться с вопросом через электронную приемную руководителя Учреждения на сайте Министерства обороны Российской Федерации. Срок рассмотрения обращений — 30 дней с момента регистрации в Учреждении.

Обращения, направленные в адрес Учреждения через данный сайт или посредством электронной почты с электронных почтовых ящиков опосредованных лиц, не рассматриваются Учреждением как официальные обращения. В этой связи ответы на такие обращения носят консультационный характер.

Добраться до Учреждения можно пешком от метро Беговая

Источник: http://www.m.rosvoenipoteka.ru/kontakti

Агентства военная ипотека

ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) начало работать по программе «военная ипотека» первым, после принятия Федерального закона № 117-ФЗ от 20.08.2004 года «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Являясь государственной организацией АИЖК на прямую не работает с гражданами. Получить ипотечный кредит по различным программам, разработанным и финансируемым АИЖК, можно только в банках-партнёрах работающих по программе «военная ипотека».

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.01.2007 № 51 «О проведении эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», Агентство, совместно ФГУ «Росвоенжилье» разработали программу «военная ипотека» и пакет документов для оформления ипотеки в банке-партнёре. Первые кредиты, по этой программе, военнослужащие, участники НИС, получили летом 2009 года.

Размер взноса на одного участника НИС ежегодно утверждается законом «О федеральном бюджете». Расчёт строится таким образом, что бы за 20 лет службы (т.е. 3+17 лет нахождения в системе НИС) на счету военнослужащего могло накопиться денежных средств на покупку благоустроенной квартиры эконом-класса площадью 54 кв.м. Разумеется, что стоимость жилья сильно отличается в различных регионах России. В расчетах учитывают средние цены на недвижимость по всей стране.

Читайте так же:  Прибыль организации в дебиторской задолженности

С учётом инфляции, взнос следующего года не может быть меньше, чем взнос предыдущего. Например, взнос государства по программе «военная ипотека» на одного военнослужащего — участника НИС, составлял: в 2005 году — 37 000 руб., 2006 году — 40 600 руб… а в 2014 году — 233 100 рублей.
За прошедшее время в программу АИЖК «военная ипотека» многократно вносились изменения и дополнения, изменялся список банков-партнеров АИЖК.

Более подробно об итогах выполнения программы «военная ипотека» в 2013 году и изменениях начавших действовать с 2014 года.

ОСНОВНЫЕ ОТЛИЧИЯ ПРОГРАММЫ АИЖК «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА» ОТ ПРОГРАММ ДРУГИХ БАНКОВ
Источник финансирования — главный момент, который определяет все отличия программы АИЖК «военная ипотека» от программ некоторых банков. с аналогичным названием крупных Коммерческие банки (Сбербанк, ВТБ-24, Связъ-Банк, Газпромбанк, БАНК-Зенит, ОАО «Фондсервисбанк» и некоторые другие) имеют собственные программы «военная ипотека». Эти крупные банки (для краткости далее так и будем их называть) имеют большие активы и способны выдавать ипотечные кредиты военнослужащим из собственных денег. Банки-партнеры, работающие с АИЖК (государственная структура), получают деньги от ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», продавая ему закладные после выдачи ипотечных кредитов. Таким образом, «крупные банки» работают по собственным программам, грубо говоря, сами на себя, а «банки-партнёры» – на государственную структуру АИЖК, по её программе «военная ипотека».

СТАТИСТИКА:
На 1 апреля 2014 года по программе АИЖК «Военная ипотека» купили жилье 34,6 тыс. военнослужащих, участников НИС. Общая сумма выданных на эти цели ипотечных кредитов составила более 67,8 млрд рублей (в среднем по 1,96 млн. рублей на военнослужащего).

В целом, по данным ФГКУ «Росвоенипотека», на 1 июня 2014 года приобрели жилье по «Военной ипотеке» 86 тыс. военнослужащих, из них 40% по программе АИЖК.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
За первые четыре месяца 2014 года АИЖК рефинасировало около 2 тысяч ипотечных кредитов, выданных по программе «Военная ипотека», на общую сумму 4,4 миллиарда рублей.
30.06.2014

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
с 31 мая 2016 года АО «АИЖК» изменило условия программы кредитования участников НИС для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках. Теперь участник НИС сможет взять ипотечный кредит/заем у партнеров Агентства в размере 1,93 млн рублей по фиксированной ставке 12,5% годовых.

Подробнее с новыми условиями программы можно ознакомиться в разделах «Ипотечное кредитование на этапе строительства (новостройки)», «Ипотечное кредитование на вторичном рынке (готовое жилье)».
31.05.201

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
АО «АИЖК» изменил условия программы кредитования участников НИС для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках. Теперь участник НИС сможет получить ипотечный кредит в Банке по ставке 11,5% годовых.
22.08.2016

Агентство недвижимости «Кредо» оказывает услуги военнослужащим по покупке жилья с использованием «военной ипотеки».

Заполните ЗАЯВКУ на нашем сайте. В колонке «Иные пожелания» напишите, что вы хотите купить квартиру по «военной ипотеке». Наши специалисты свяжутся с вами.

Источник: http://www.007dom.ru/news.php?id=289

Военная ипотека в Москве

ПЛЮСЫ «Первички» :

ПЛЮСЫ «Вторички» :

Экспертное заключение!

Если Вам не нужна срочно квартира для проживания, то выбор покупки квартиры по военной ипотеке в новостройке более правильный и инвестиционно целесообразней, чем на вторичном рынке!

Военная ипотека в Москве и Подмосковье имеет одну отличительную особенность: цены здесь в разы выше других регионов, а рост этих цен не останавливается. Но повышение цен может работать на Вас, если купить квартиру прямо сейчас.

Примерные цены

  • 1-комнатная
  • 2-комнатная
  • 3-комнатная
  • 7 153 240 руб.
  • 10 180 115 руб.
  • 16 840 528 руб.
  • 3 361 966 руб.
  • 4 379 357 руб.
  • 5 896 449 руб.
  • 5 245 842 руб.
  • 7 456 124 руб.
  • 9 217 456 руб.

*Данные по программе Военная ипотека. Официальный сайт (Москва и МО) – rosvoenipoteka.ru. Раздел Инфографика для ипотеки.

Новостройки по Военной ипотеке в России

ЖК Пригород Лесное

Московская обл., вблизи города Видное
Один из самых масштабных проектов на территории Московского региона

ЖК Михайлова 31

Москва, ЮВАО
Уют, безопасность и развитая инфраструктура столицы

ЖК Лесопарковый

Москва, ЮАО
Редкое сочетание экологии и транспортной доступности

ЖК Филатов Луг

Новая Москва
Яркий архитектурный проект

мкрн. Новое Медведково


Московская обл, Мытищи
Удачное месторасположение, в окружении лесов и водоёмов, вдали от промышленных зон

мкрн. Новое Пушкино

Московская обл, Пушкино
Развитая многофункциональная инфраструктура

ЖК Авентин

Московская область, Сходня
Удобная транспортная доступность, инфраструктура и благоприятная экология

ЖК Химки 2019

Московская обл., Химки
Жилой комплекс комфорт-класса с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью

ЖК Остафьево

Москва, с.Остафьево

ЖК Большое Путилково

Московская обл., Красногорск
ТОП-10 во II квартале 2019 года

Банки для военнослужащих в регионе

Квартиры в Москве — несбыточная мечта?

Многие считают, что жилье в Москве, даже в ипотеку и даже в военную ипотеку не доступно военнослужащему. Вместе с тем, статистика говорит об обратном — соотношение квартир и примерного числа военнослужащих, проходящих службу в столице, не сильно уступает такому же соотношению в подмосковье.

Значительное число сделок по ипотеке зачастую объясняется наличием «стартового капитала» у московских военнослужащих. Это наследства, квартиры родственников, в том числе, расселения, а также накопленные средства от сдачи московского жилья в аренду. Еще год назад в старых границах Москвы (Новую Москву не берем в расчет) не было аккредитованных новостроек, все сделки приходились на вторичное жилье. В настоящее время внутри МКАД строится не менее десятка объектов, доступных участникам НИС.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://molodostroy.ru/voennaya_ipoteka/moskva/

Агентства военная ипотека
Оценка 5 проголосовавших: 1

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here